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| 2007-05-21 本報記者:李佳鵬 實習生:史一奇 來源:經濟參考報 |
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“剛出地鐵口就被置業顧問圍了個結結實實，走到入口，不到100米光廣告就拿了一大把。”在北京春季二手房展會現場，鄭女士感慨地說。家住東城區的鄭女士說自己家馬上要拆遷了，所以來看看二手房，但沒想到二手房也這么貴。
5月18日是北京市2007年首次二手房展會開幕的第一天。早上九點鐘，記者看到，二手房房展會場門前十分冷清，除了身著各類工作服的鏈家地產、我愛我家等經紀公司工作人員外，幾乎看不到什么一大早趕來的購房人。展會開始后，來看房的人也不多。
雖然人不多，但各家房產中介公司還是使出了全身解數爭“搶”購房者。“這邊來，這邊來，我們公司的房源多，價格也很優惠。這套怎么樣，單價才5500元，比限價房還便宜……”記者剛進入展廳就被中介公司的置業顧問拉到一旁，她一面向記者介紹房源，一面把宣傳單強塞到記者手中。
與記者遇到的情況相同，進入展廳的大部分看房人都未能逃過此“劫”，短短的幾分鐘時間內，手里已經被塞了多份房源信息宣傳單。
在展廳現場記者看到，雖然鏈家地產、我愛我家、中大恒基等經紀公司展位面積巨大，布展精心，但放眼望去，卻很少能夠看到購房人。與此形成鮮明對比的是，身著各色工作服的經紀人卻遍布展廳的各個角落，他們各自拿著資料不停地到處觀看，尋找購房人。
“唉，這里都是經紀人，哪有什么購房人呀！”記者身邊的一位21世紀不動產的經紀人感慨地說。當記者追問原因時，這位經紀人開玩笑說：“購房人都忙著炒股呢，來看房，估計要等周末股市閉市了。”
而前來看房的人大多對持續攀升的房價表示無奈。劉女士對記者說，真是不看不知道，一看嚇一跳。以前西壩河就是一片菜地，遠得很，根本就從未考慮過，但現在二手房都賣到一萬元一平方米了。
與劉女士持有相同看法的人并不在少數，但也有一些購房者預期房價仍將上漲，表示要盡快出手購買。在某出版社工作的王小姐就說，原本想等著北京奧運后房價降了再買房子，但沒想到前兩天北京市發布消息說奧運會對房價影響不大，看來想等房價降是太難了，與其等著房價再漲，還不如趁早買一套。
18日當天央行對外宣布上調金融機構人民幣存貸款基準利率，19是加息執行首日，也是國貿二手房展會的第二天，購房者對此又是如何看待的呢？據北京房產中介“鏈家地產”在展會上的調查顯示：67%的消費者表示此次加息并不會影響其購房的決策，依然按照自己的既定計劃買房；對于“本次加息最主要的影響是什么”，有28%的消費者認為可以穩定房價，有38%的消費者認為會引發股市震蕩；與此同時，有13%的消費者表示會退出股市，考慮購房。
對于本次展會遭遇“寒流”的情況，鏈家地產副總經理金育松說，雖然與往次房展會相比，本次展會前來的購房者明顯少了很多，但這并不能說明二手房銷售量在下降，因為從公司多個門面反饋信息顯示銷售量仍呈現上升的態勢。對于此次加息，他說，從整體來看，央行的此次加息對樓市的影響不會很大，而價格也將在供不應求沒有明顯改變的情況下，繼續保持平穩的上漲。 |
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