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國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前公布的數(shù)據(jù)顯示，與去年同期相比，今年二季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格上漲9．2％。其中新建住房銷售價(jià)格同比上漲10.1％，漲幅比上季度低1．7個(gè)百分點(diǎn)；二手住房銷售價(jià)格同比上漲8．9％，漲幅比上季度低2．6個(gè)百分點(diǎn)。（7月21日
發(fā)改委網(wǎng)站）
這組樓市數(shù)據(jù)的公布是一場(chǎng)“及時(shí)雨”。像我等不太懂經(jīng)濟(jì)更無法預(yù)判樓市走勢(shì)的人，近來被某些經(jīng)濟(jì)學(xué)家的“拐點(diǎn)論”、“救市論”糊弄得一塌糊涂。就在上周六某房地產(chǎn)論壇上，經(jīng)濟(jì)學(xué)家趙曉對(duì)于目前中國(guó)樓市給出了最悲觀的看法：“樓市正處于岌岌可危的狀態(tài)，搞不好就是第二個(gè)股市。”夠危言聳聽吧？實(shí)際上，近一年來，持這種觀點(diǎn)并大聲疾呼政府救市的經(jīng)濟(jì)學(xué)家不乏其人，雖然他們所說的“拐點(diǎn)”、“暴跌”、“斷供”等與我們?nèi)粘Ｋ娝劥笙鄰酵ィf的人多了，而且都是經(jīng)濟(jì)學(xué)家在那里說，我們便不得不將信將疑。
好在國(guó)家有關(guān)部委公布了樓市相關(guān)數(shù)據(jù)，撥開了籠罩在心頭的疑云。這個(gè)時(shí)候，我寧愿相信這些數(shù)據(jù)，而不愿相信某些經(jīng)濟(jì)學(xué)家的論調(diào)，因?yàn)檫@些數(shù)據(jù)與我們大多數(shù)人的切身感受相一致。值得玩味的是，那些大聲宣揚(yáng)“救市論”的某些經(jīng)濟(jì)學(xué)家，面對(duì)這組樓市數(shù)據(jù)該作何感想？有沒有覺得有點(diǎn)尷尬？更值得深思的是，這些經(jīng)濟(jì)學(xué)家的“救市論”據(jù)何而來？是調(diào)查研究不夠?qū)е屡袛嗍д`，還是只見樹木不見森林，抑或是出于某種不為人知、不足與外人道的目的，而故意歪曲事實(shí)、混淆視聽、誤導(dǎo)公眾？至少有這樣一個(gè)事實(shí)值得關(guān)注：這些經(jīng)濟(jì)學(xué)家的“救市論”與房地產(chǎn)商的意愿高度一致，而且他們大多是受邀參加某個(gè)房地產(chǎn)論壇時(shí)，發(fā)表此番高論的。
深圳等少數(shù)城市的房?jī)r(jià)確實(shí)在下跌，但那只是個(gè)別城市，并不影響中國(guó)樓市整體上揚(yáng)的大格局。大多數(shù)城市的房?jī)r(jià)確實(shí)出現(xiàn)了漲幅放緩的趨勢(shì)，但這只是漲快漲慢的問題，而不是上漲與下跌的問題。房?jī)r(jià)漲幅放緩乃至房?jī)r(jià)下跌，在我等承受著高房?jī)r(jià)之苦的平頭百姓看來，不過是樓市回歸理性的開始，或是樓市泡沫破滅的前兆，或是房地產(chǎn)商暴利縮水的表征，或是普通百姓買得起房的希望所在，盡管這種希望看上去依然那樣渺茫。
可憐那個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐滇慶，打賭打錯(cuò)了地方，偏偏拿深圳的樓市打賭，換作其他城市，他就贏定了。當(dāng)然，徐滇慶力挺深圳樓市，也有人懷疑其“用心良苦”。也就是說，如今一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家在普通民眾心目中就是這種形象：不管你說房?jī)r(jià)漲與不漲，人們都很難相信你，都懷疑你懷有某種不可告人的目的，懷疑你與房地產(chǎn)商穿一條褲子。
一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家似乎已被妖魔化了，可這能怪誰(shuí)呢？拜“以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心”和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所賜，經(jīng)濟(jì)學(xué)在中國(guó)成為“顯學(xué)”，可我們的一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家，還沒在學(xué)術(shù)領(lǐng)域取得什么像樣的成就，屁股便坐到某個(gè)利益集團(tuán)那邊去了，故作驚人之語(yǔ)，不愛惜自己的羽毛，名氣大了，公信力卻下降了。當(dāng)知識(shí)分子不再是社會(huì)的良心，當(dāng)人們不再相信專家學(xué)者，這樣的社會(huì)該有多么悲哀！ |