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央行公布了近日召開的央行分支行行長座談會內容，央行強調，下半年要繼續落實好適度寬松的貨幣政策，在房貸方面，會議重申，“嚴格執行差別房貸政策，促進房地產市場健康平穩發展。”（《新京報》8月2日）
從上輪樓市調控到本輪歷史最嚴格樓市調控，許多調控政策在執行中都出現有關部門屢屢“重申”的現象，特別是住房信貸調控政策重申的頻率最高。之所以屢屢重申，主要是存在執行不力、不嚴甚至不執行的情況。2007年到2008年那輪樓市調控，剛開始住房信貸政策在執行上是嚴格的，效果也是好的，但是，后來幾乎流產，幾乎是有關部門邊重申邊流產。當然，那時是為了應對全球金融危機，情有可原。本輪被稱作“史上最嚴厲”的樓市新政出臺后，就一直議論紛紛，特別是住房信貸政策，有專家預言其過不了百日。
果不其然，就在7月中旬從一些城市傳來第三套房貸款開閘，第二套貸款政策松動的消息，似乎樓市調控政策又要走回頭路，甚至面臨流產危險。在這種情況下，國土資源部長、住建部長、銀監會主席紛紛出來表態樓市調控不會松動，特別是中央政治局會議要求繼續做好房地產調控工作。這場樓市調控走回頭路風潮才被壓下去了。
樓市調控政策屢屢重申說明在執行中有走樣、有動搖的情況，百姓心里沒底、政策公信力遭到質疑。執行差別信貸政策，不能僅僅停留在“嚴格執行”的口頭重申上。一百個口頭重申抵不上對不執行政策者的一次嚴厲處理。只要公開處理一批放水差異化房貸政策的金融機構，政策的公信力不需要重申也會立馬樹立起來，百姓也不會再懷疑，開發商等既得利益者也不會再抱有任何幻想，樓市調控才能順利進行。 |