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美國擬啟動凍結部分抵押貸款利率五年計劃

2007-12-07 來源:經濟參考報

　　本報華盛頓電為了避免更多人喪失房屋抵押贖回權，進而危及經濟增長，美國布什政府已經與抵押貸款機構就凍結部分抵押貸款利率達成協議，并于6日公布協議細節。
　　據美國政府知情人士透露，協議所涉及的是在2005年初至2007年7月30日期間發放的抵押貸款，利率凍結期為5年。按原計劃，這些抵押貸款本將在2008年初至2010年7月31日期間面臨利率重置。
　　迄今為止，美國房地產市場蕭條已進入第三年，從而嚴重威脅經濟增長。據路透社報道，明年美國將有200多萬購房者面臨貸款利率重置，由于屆時還款壓力將凸顯，其中1/4的人可能因無力還貸而喪失房屋抵押贖回權。
　　正是在這種背景下，美國政府和聯邦監管機構近來一直在與主要抵押貸款機構進行磋商。在磋商過程中，部分監管機構希望利率凍結期能達到至少7年，而抵押貸款機構則要求只凍結一至兩年，最終協議的達成表示雙方均有所妥協。

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