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彭博社：美國利率下調(diào)并未減輕房貸成本

美聯(lián)儲官員暗示還將延續(xù)低利率政策

2008-02-28 來源:經(jīng)濟參考報

　　本報華盛頓電彭博社26日報道說，盡管由伯南克主持的美國聯(lián)邦儲備委員會近期的降息舉措是1982年以來最為激進的，但仍無法降低大部分按揭買房人的借貸成本。
　　今年1月30日，美聯(lián)儲再度降息50個基點，聯(lián)邦基金利率（即商業(yè)銀行間隔夜拆借利率）降至3%。而就在之前的1月22日美聯(lián)儲也曾降息，短短9天內(nèi)兩度降息，幅度總計高達125個基點，為1990年以來美聯(lián)儲采取的最為激進的貨幣政策。　
　　美國第二大抵押貸款提供商——房地美(聯(lián)邦住房抵押貸款公司)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，過去四周，30年房貸的平均固定利率上漲超過0.5個百分點，達6.04%。彭博社的統(tǒng)計顯示，對于30萬美元的30年房貸而言，購房人每月將多支付107美元，30年將多增3.8萬美元。
　　美聯(lián)儲主席伯南克27日和28日在國會作半年度工作報告。一些經(jīng)濟學家認為，伯南克將被質(zhì)詢?yōu)槭裁撮L期債券收益率和聯(lián)邦基準利率變化趨勢背道而馳。而這與當年格林斯潘面臨的問題恰恰相反，當時聯(lián)邦基準利率上升，但長期債券收益率卻在下降。格林斯潘當時說道：“從更廣泛的范圍來看，世界債券市場無法預(yù)期的行為依然是一個謎。”
　　美聯(lián)儲的統(tǒng)計顯示，美國超過2/3的人擁有住房，其持有的房屋抵押貸款債務(wù)總計高達11萬億美元。
　　美聯(lián)儲副主席科恩26日表示，美國信貸市場動蕩和經(jīng)濟減速風險大于通脹壓力，他暗示美聯(lián)儲可能繼續(xù)維持低利率政策。
　　彭博社援引科恩的話說，“我不認為近期的通脹上升趨勢會持續(xù)”。這位美聯(lián)儲官員認為，金融市場和整體經(jīng)濟的疲軟產(chǎn)生的不良影響更嚴重。業(yè)內(nèi)人士認為，科恩的上述表態(tài)說明美聯(lián)儲將維持低利率政策。
　　美國勞工部當天公布的數(shù)據(jù)顯示，受能源和食品價格高漲的影響，美國批發(fā)價格指數(shù)1月份上漲了1%，漲幅大大超過分析人士預(yù)期的0.4%。數(shù)據(jù)還顯示，在截至1月份的12個月里，美國批發(fā)價格指數(shù)上漲了7.4%，是過去26年多以來最大漲幅。
　　與此同時，美國經(jīng)濟評議會的報告說，2月份其編制的消費者信心指數(shù)已從1月份87.3的修正值降至75.0。這是自2003年2月以來該指數(shù)的最低水平。

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