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美媒體分析次貸危機或擴大到整個房貸領域
    2008-08-07        來源:經濟參考報
  本報訊 美國《紐約時報》網站近日載文稱,美國人拖欠房貸的第一波沖擊似乎已達頂點,但第二波沖擊又在快速形成。目前,信譽較好的房屋購買者現在也開始拖欠貸款了。
  文章說,在美國,級別高于次級貸款但低于優質貸款的“alt-A”級房貸拖欠比例4月份達到12%,是去年同期的4倍;優質房貸的拖欠比例也比一年前增加一倍,達到2.7%。
  經濟不景氣是房貸拖欠增加的原因之一。分析人士認為,貸款的拖欠可能會加速,因為許多房主的月供負擔在迅速增大。隨著房價繼續下跌,銀行提高了借貸標準,還貸額也相應提高。
  文章說,最讓人擔心的是“alt-A”級貸款,這類房貸的貸款人通常有良好信譽等級,但他們沒有提供收入或資產證明。
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