本報芝加哥電
標準普爾公司28日發布的凱斯-席勒住房價格指數顯示，8月份美國20個大城市的房價較去年同期下跌16.6%，跌幅大于7月份的16.3%，繼續呈現加速下跌態勢。
標普/凱斯-席勒住房價格指數是由經濟學家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒等人開發的。它衡量獨棟房屋售價的變動情況。分析人士指出，由于無法還貸而失去房產的美國房主數量繼續增加，房價下跌還將持續一段時間，有望在2009年觸底。
不過，美國房地產市場也出現了一些積極跡象。美國全國房地產經紀人協會日前公布的數據顯示，9月份包括獨棟房屋、聯排房屋和公寓等在內的美國二手住宅銷售環比上升5.5%，經季節調整后按年率計算為518萬套，這一數字比2007年9月份上升1.4%。銷量上升的主要原因是房價大幅下跌之后吸引了部分買主，同時美國住房抵押貸款利率走低。此外，根據美國商務部27日公布的數據，美國9月份新房銷量較上月增長2.7%，經季節調整后按年率計算為46.4萬套。 |
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