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鄭州市今年9月份商品住宅銷(xiāo)量下跌了42.18%
    2007-10-24    記者:秦亞洲    來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
  新華社鄭州10月23日電 鄭州市最新公布的一份報(bào)告稱(chēng),9月份鄭州市商品住宅均價(jià)上漲1.87%,但是銷(xiāo)售量卻下跌了42.18%。
  鄭州市房地產(chǎn)管理局發(fā)布的9月份房地產(chǎn)指數(shù)分析報(bào)告顯示:商品住宅每平方米均價(jià)3704元,比8月份上漲了68元,漲幅為1.87%。但是9月份鄭州市商品住宅銷(xiāo)售量為5377套,而8月份則銷(xiāo)售了9299套,銷(xiāo)售量大幅下跌42.18%,比去年同期也下降了8.07%。商品住宅銷(xiāo)售面積比8月份下降了46.16%。
  與此同時(shí),從今年2月至8月,鄭州市二手房的價(jià)格一路“瘋漲”,從每平方米2028元已經(jīng)漲到2563元。特別是今年6月份以來(lái),鄭州市二手房?jī)r(jià)格連續(xù)大幅上漲,其中7月份比6月份上漲了10%。
  今年前8個(gè)月,鄭州市二手房有4個(gè)月同比成交量下降。以今年8月份為例,鄭州市二手房成交量為1719套,2006年8月則為2582套,同比下降超過(guò)30%。
  鄭州市房地產(chǎn)管理局有關(guān)人士分析,9月份鄭州商品房銷(xiāo)量大幅下跌,和央行加息、提高第二套商品房首付比例以及鄭州市成立公共住宅集團(tuán)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)等因素有關(guān)。
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