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專家認(rèn)為：西湖邊建高樓涉嫌"公共資源流失"

2007-11-07 記者:方益波來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

　　據(jù)新華社杭州11月6日電香港嘉里集團(tuán)準(zhǔn)備在西湖邊建設(shè)最高達(dá)85米的“杭州嘉里中心”建筑群，引起社會(huì)強(qiáng)烈反響。據(jù)了解，規(guī)劃設(shè)計(jì)征求意見展已告一段落。有關(guān)方面正對(duì)市民的意見進(jìn)行統(tǒng)計(jì)整理。一些專家指出，西湖邊建高樓，不僅破壞西湖景觀，而且割據(jù)稀缺的湖景資源為少數(shù)人所獨(dú)享，本屬全體人民“共有共享”的西湖景觀變成了一家公司的搖錢樹，既不利于和諧社會(huì)建設(shè)，也涉嫌公共資源的“私有化”。
　　從規(guī)劃圖上可以看到，“杭州嘉里中心”的地塊緊靠西湖，最高的酒店塔樓有85米高，其底部裙樓高達(dá)58米，橫在西湖邊就像一堵墻，把一個(gè)方向的視野都擋住了。這些高樓群中將產(chǎn)生很多“天價(jià)”湖景房。
　　設(shè)計(jì)遭到一些建筑家的批評(píng)，他們認(rèn)為西湖是承載了中國(guó)人歷史人文情感的特殊景點(diǎn)，其周邊的建筑，文化屬性遠(yuǎn)比商業(yè)屬性更重要，設(shè)計(jì)中不能過多地考慮商業(yè)利益。
　　一些專家認(rèn)為，西湖邊這種炸了高樓又建更高樓的怪現(xiàn)象，凸顯出巨大利益驅(qū)動(dòng)下的開發(fā)模式，以及相關(guān)土地出讓和規(guī)劃的思路，不利于西湖景觀的保護(hù)，并對(duì)公共資源造成損失，應(yīng)對(duì)這種土地出讓和開發(fā)的方式進(jìn)行反思。
　　據(jù)了解，這塊土地于2005年10月公開拍賣，嘉里建設(shè)(杭州)有限公司以24.6億元拍得土地，當(dāng)時(shí)號(hào)稱“地王”。
　　浙江大學(xué)博導(dǎo)、土地專家賈生華教授說，對(duì)于一些具有獨(dú)特性的土地，政府在經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)考慮達(dá)到公共利益和商業(yè)利益的平衡，實(shí)現(xiàn)效益最大化。他指出，擁有西湖湖景資源的絕版土地和其他土地不同，賣掉一塊就少一塊，其出讓要非常慎重。應(yīng)最大程度地考慮西湖的公益屬性，比如定位在公園、博物館、美術(shù)館等公共設(shè)施。盡量不被私人資本所占有。甚至考慮西湖湖景土地不要進(jìn)入商業(yè)開發(fā)的土地拍賣市場(chǎng)以保證這一稀缺資產(chǎn)繼續(xù)留在“公有”的籃子里。他認(rèn)為，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力提高和社會(huì)發(fā)展，國(guó)家已經(jīng)可以對(duì)一些戰(zhàn)略性資源進(jìn)行持有，而不需要為了短期的經(jīng)濟(jì)利益簡(jiǎn)單出讓變現(xiàn)。
　　記者從杭州市政府了解到，在這一規(guī)劃設(shè)計(jì)征求意見之后，政府將收集所有的市民意見，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并考慮公布，然后綜合市民、專家、政府等多方面意見，進(jìn)行充分論證，確定一個(gè)最佳方案。
　　市政府有關(guān)部門的負(fù)責(zé)人說，現(xiàn)在程序上還只是企業(yè)提出設(shè)計(jì)，尚未到政府這一關(guān)，在進(jìn)入論證程序之前相關(guān)部門說任何話都是不合適的，政府會(huì)在論證中嚴(yán)格把關(guān)。