本報海口電
源于博鰲亞洲論壇、萬泉河美景、溫泉等綜合效應，瓊海房地產市場在開發規模、銷售價格、產品品質等方面全面升級，其銳氣在海南的縣級城市中獨樹一幟。業界人士評價，瓊海已成為海南樓市的第三極。
近年來，博鰲亞洲論壇所在地瓊海市借助論壇不斷提升的影響力，加快城市建設步伐。島內外一批大、中、小開發商紛紛搶灘瓊海購買土地，計劃開發旅游項目或房地產項目。開發商們普遍認為，瓊海具有博鰲的品牌、萬泉河的靈魂、“溫泉之鄉”的特色和有著“僑鄉”之稱的良好人文環境與生態環境，是一個極富人居資源的理想休閑、度假、旅游勝地。
還有的開發商認為，瓊海的房價在理論上應該逼近海口。因為，瓊海有天賜的生態美景、瓊海的城市化戰略、旅游會展業和博鰲品牌效應，而東環鐵路的建設開通又將拉近瓊海與海口、三亞的距離。統計顯示，2003年該市房產銷售面積僅10.23萬平方米，銷售單價831元/平方米，2005年銷售單價1400元/平方米。去年以來，瓊海市的樓市快速攀高，今年均價已經逼近3000元/平方米。
據瓊海市房管部門有關人士介紹，智能花園社區相繼落戶瓊海，并呈供不應求趨勢。現在島外人士前來瓊海購房的越來越多，除了來自國內各省市的客戶外，還有新加坡、澳大利亞、日本、馬來西亞等國家的客戶。
記者日前調查了解到，該市已建成或正在開工建設的項目達到30個，總建筑面積300多萬平方米。萬泉河畔一座西班牙建筑風格的高檔住宅小區其銷售均價已經達到4000元/平方米。 |
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