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| 2008-05-16 本報記者:李佳鵬 實習生:尹乃瀟 來源:經濟參考報 |
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“最近一段時間關于北京樓市打折促銷的消息不少，也不知道房價是不是真的降了，聽說有展會我就趕過來看看，雖然租房住但我還是想觀望一段時間。”在北京某IT企業工作的崔先生接受記者采訪時說。
和他的觀點相似，在5月15日北京國貿舉行的2008北京春季房地產展示交易會上，記者發現，本次參展項目明顯增多，但購房者的購房熱情并不是很高。
記者在展廳內只走了幾個展臺，手中很快就被塞滿了各種樓盤的宣傳資料。為了吸引前來觀展人員的目光，記者看到位于北京東四環外的美利山展臺前有多名人員免費為路過的觀展人員發放印有該公司銷售熱線的袋子，這招的確吸引了不少人前來領取。
記者在展廳內走了多圈后發現，與以往展會不同的是，本次展會參展項目明顯增多，而且和以往很少能夠談價格優惠不同，本次參展的多個項目都對記者表示如果能夠在展會期間確定購房，則可以享受9.6折、9.8折等優惠。
組委會工作人員告訴記者，北京本地新盤的大批集中放量可說是本次春展的最大亮點，2007年北京本地新盤寥寥，一度出現外埠樓盤占據主導地位的現象，但是，經過一年的積累和奧運經濟的拉動，北京項目一致選擇借春季房展之機推動樓盤上市。
據組委會統計，本屆春季房展會，參展單位近120家，其中房地產項目達到106個，北京項目共54個，約占總項目的51%，五環內項目33個；外埠項目共52個，山東省以20個項目位列第一，國外項目2個，均為澳洲項目，另外，本次展會新盤多達40個，北京新開盤項目為26個。
為何本地項目一改往日蕭條景象轉而爭相上市呢？參加本次展會的北京鏈家地產副總經理金育松認為，目前市場存在一定的觀望，傳統的打折、買房送車等讓利方式對消費者的吸引力逐步下降，因此眾多開發商必須盡量把握可以現場展銷的展會銷售方式。
盡管上市項目很多，但觀展人員的購買熱情并不高。“我就是來看看，如果有合適的會選擇購買，走了一圈下來感覺并不是很滿意。房價雖然漲幅趨緩了但我還是打算再看看。”在某建筑公司工作的李玥說。
截至5月15日17時記者從組委會獲悉，房展首日人流為2.8萬人次，北京意向成交35733平方米，意向成交320套，意向成交均價為1.29萬元每平方米，意向成交金額為4.62億元；外埠意向成交68595平方米，意向成交556套，意向成交均價為3644元每平方米，意向成交金額為2.5億元。 |
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