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“奧運會不會成為中國經濟發展的分水嶺，不會改變經濟平穩較快發展大勢，不會影響中國經濟增長潛力和經濟發展的基本面。”在17日于北京國際新聞中心舉行的“奧運會與中國經濟發展”新聞發布會上，國家發改委宏觀經濟研究院副院長王一鳴作出了如上表述。
支撐經濟發展基本動力不變
王一鳴說，2008年是北京奧運會的舉辦之年，也是中國經濟發展進入新一輪周期性調整之年。進入后奧運時期，前奧運時期體育場館和關聯基礎設施建設形成的大規模投資需求，以及奧運舉辦期國內外游客帶來的巨大消費需求會減弱甚至在短期內消失，但過去30年支撐中國經濟持續較快發展的基本動力不會發生變化。
他說，過去十年推動中國經濟持續較快發展的主要因素是儲蓄率較高，城市化和基礎設施建設投資規模巨大，居民消費結構升級，市場潛力巨大，勞動生產率和全要素生產率提高，以及積極主動地參與經濟全球化。這些推動中國經濟發展的基本動力不會因為奧運會結束而發生變化。
其次，中國作為一個大國受奧運經濟的影響較小。雖然奧運經濟對北京經濟增長貢獻明顯，但北京市經濟僅占全國經濟總量的3.6%。北京的奧運會場館建設和基礎設施投資約3000億元，按奧運投入期四年分攤，平均每年750億元，僅占中國過去四年當年全社會固定資產投資的0.55%至1.06%。“后奧運效應”不會影響中國經濟發展的基本面。“奧運會結束不會影響到中國的產業發展、基礎設施和城市建設的投資規模，不會出現‘后奧運衰退’。”他說。
股市調整與奧運關系不大
奧運會在召開的同時，中國股市卻沒有像大家此前想象的那樣進入又一輪上漲。王一鳴表示，中國的股市調整與奧運會關聯不大，股市調整早在去年下半年就已經開始。
“從歷史經驗來看，奧運會召開的當年，有的國家股市大幅上漲，比如韓國和美國，也有國家股市表現出下跌或者是持平，比如西班牙和澳大利亞。”王一鳴說。他強調，當前股市出現大的波動是多方面因素導致的，這些因素可能跟奧運沒有直接的關系，比如美國次級債危機和全球經濟減速使中國經濟面臨的不確定性在增加。“股市的發展還是取決于中國經濟的基本面。從當前來說，中國經濟仍然保持平穩較快發展態勢。已公布的上市公司上半年年報顯示很多公司的業績保持了穩定增長態勢，而且經過這一輪調整，股市當前的市盈率水平已經大大降低，所以有些股票價值可能是被低估了。”他說。
樓市與奧運沒必然關系
王一鳴說，奧運會和房地產市場之間的關聯關系從各國表現來分析看不盡相同，很難得出一般規律。“有的城市奧運會后，房價確實有明顯的回落。但也有的城市，房價還在回升。所以，沒有必然聯系。間接影響會有，但很難說有直接影響關系。”他說。
房地產市場自去年下半年以來確實出現了變化。盡管房地產投資增幅還很大，今年1月至7月投資增幅超過30%，但銷量增長在下降，市場觀望的氣氛比較濃厚。王一鳴認為，這種調整從房地產市場長遠發展來看也是積極的，某種意義上講有擠壓泡沫的作用。
他同時表示，從中長期趨勢來看，中國的房地產市場總體是樂觀的。他分析道，我國城市化率還達不到全球平均水平，在未來十幾年，城市化率每年大概還會增長一個百分點。以北京市為例，奧運籌辦七年間，北京常住人口增加了210萬人，這對住房必然形成相應需求。
“維持房地產市場穩定健康發展對國民經濟的發展非常重要。因為房地產投資占全社會固定資產投資接近1/5。國家也明確了促進房地產市場健康發展的政策取向。”他說。
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