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上海出臺14條意見促房市

2008-10-24 記者:姚玉潔來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

　　據(jù)新華社上海10月23日電上海市人民政府辦公廳22日夜間發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》，在財(cái)政部、國家稅務(wù)總局和央行的“組合拳”之外，規(guī)定從11月1日起，上海個人轉(zhuǎn)讓購買超過2年的普通住房將不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅，家庭購房公積金每戶最高貸款限額提高至80萬元。
　　《意見》共分14條，第一條至第五條按照國家有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，此外還根據(jù)上海實(shí)際情況，推出了一系列扶持政策。
　　這14條《意見》主要包括三類，一是降低購房者交易成本：個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅；個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，個人不負(fù)擔(dān)個人所得稅；免收個人購買普通住房的住房登記費(fèi)和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費(fèi)。
　　二是放松信貸政策：購買自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付比例調(diào)整至20%；對第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭最高貸款限額為60萬元，若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬元。
　　三是調(diào)整相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：普通住房標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定由房屋、財(cái)政、稅務(wù)等部門另行公布；首次購房證明則由市房地產(chǎn)交易中心出具。

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