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| 《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)》:明年房地產(chǎn)市場(chǎng)將延續(xù)低迷 |
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| 2008-12-03 記者：王敏 王茜 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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據(jù)新華社北京12月2日電
中國(guó)社會(huì)科學(xué)院2日發(fā)布的2009年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)》中指出，2009年將延續(xù)2008年房市的低迷，需求方短期內(nèi)難以走出觀望，開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)迎來(lái)一輪“洗牌”。
炒房者將因投機(jī)能力下降而不同程度地退出市場(chǎng)，首次購(gòu)房的自住性需求將更為謹(jǐn)慎；購(gòu)房需求將向?qū)嵱眯缘闹行粜图校涣舸嬖谑袌?chǎng)當(dāng)中的真正的住房需求者將會(huì)對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)品提出更高要求，未來(lái)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)更加激烈。
部分自有資金不充裕的中小房地產(chǎn)企業(yè)將面臨因無(wú)力融資而退出市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)迎來(lái)一輪“洗牌”。供需雙方的作用下，開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)采取進(jìn)一步的降價(jià)措施，以期盡快回籠資金，短期內(nèi)房?jī)r(jià)下調(diào)將成定局。
藍(lán)皮書(shū)認(rèn)為，從緊的貨幣政策作用下，“斷供”“爛尾樓”等風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的可能性加大。 |
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