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| 2009-01-07 記者:徐蓉蓉 來源:經濟參考報 |
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本報訊
住房和城鄉建設部副部長齊驥6日在國務院新聞辦新聞發布會指出，保障性住房的增加，不僅不會影響房地產市場秩序，反而會使得商品房市場的秩序更加良好。
齊驥說，增加保障性住房供應，一方面可以解決難以通過市場解決住房問題的低收入群體的住房困難；另一方面，也使得住房市場的供應比較清晰。隨著保障性住房供應的增加，低收入群體不再摻雜在商品房市場的供應對象中，反而有利于穩定商品房市場價格。
齊驥透露，對于既購買不起商品住房、又不是經濟適用房供應對象的城市居民，國家將采取不同方式解決其住房問題。各地已經有了不少好的實踐。比如說有些地方提出把經濟適用房轉為經濟租賃房，政府限定價格，出租給這部分群體。有些地方結合城市棚戶區改造，把增量部分出售或者租賃給這些“夾心層”消費群體。住房和城鄉建設部將總結各地好的實踐經驗，醞釀出臺如何解決這部分住房困難群體的政策措施。
齊驥說，要把保障性住房的目標完成情況納入到是否履行好政府責任的高度上來認識。即便有一天經濟發展更好了，人民收入水平更高了，政府仍然擔負提供保障性住房的責任。
齊驥指出，在保障性住房工作方面，要進一步強化地方政府的責任。保障性住房由省級政府負總責、市縣政府抓落實，要把保障性住房的目標完成情況提高到是否履行好政府責任的高度上來認識。
齊驥說，做好保障性住房這項工作主要是兩方面：一是資金，二是土地。我國將在資金籌措和土地供應這兩個關鍵環節做好工作，推進保障性住房目標的實現。
在發布會上，國家發改委固定資產投資司副司長歐鴻表示，保障性住房資金投入渠道主要有兩方面：一是中央政府加大支持力度。2009年中央政府將會把廉租住房建設和棚戶區改造投資作為中央投資的一個重要方面，同時將提高中西部地區廉租住房建設的中央補助標準。二是地方各級政府要加大資金投入。另外，國家還出臺了專門的辦法，加大對承建廉租住房和棚戶區改造任務的房地產開發企業的金融支持力度。
齊驥表示，國土資源部最近印發了《國土資源部關于為擴大內需促進經濟平穩較快發展做好服務和監管工作的通知》，明確要優先安排保障性住房建設用地，同時明確提出對于納入中央投資計劃的城鎮廉租住房、棚戶區改造等保障性住房建設，縣、市國土部門要加快供地，盡快落實到具體的地塊上。 |
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