|
房?jī)r(jià)的高漲和政策調(diào)控的高調(diào)之間就像在進(jìn)行著一場(chǎng)博弈。在密集出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策面前，各種物業(yè)形態(tài)既是“寰球同此涼熱”，又是“風(fēng)景各有不同”。
作為樓市的“晴雨表”，二手房市場(chǎng)受政策的影響較大，但由于剛性需求的存在，成交量仍將較快增長(zhǎng)；高端物業(yè)市場(chǎng)在經(jīng)歷了去年的火爆后，今年的成交量可能出現(xiàn)相對(duì)低迷；而商業(yè)地產(chǎn)在一定程度上則成為了政策的受益者，市場(chǎng)復(fù)蘇前景令人期待。
二手房：迎來(lái)3月小陽(yáng)春
在政府調(diào)控的大背景下，二手房市場(chǎng)這張樓市的“晴雨表”似乎陰晴難辨。
高端物業(yè)：難續(xù)去年繁華
2009年的高端房產(chǎn)市場(chǎng)是一場(chǎng)名副其實(shí)的豪宅盛宴。進(jìn)入2010年，這一局面能否持續(xù)成為業(yè)內(nèi)焦點(diǎn)。
商業(yè)地產(chǎn)：無(wú)遠(yuǎn)慮，有近憂
不論是最近廣受關(guān)注的“中服地塊”，還是2月1日成為上海“新地王”的外灘地塊，可以看出商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)越來(lái)越受到青睞。這背后既有地方政府的推動(dòng)，又是經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市化的必然要求。專家指出，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的長(zhǎng)期發(fā)展應(yīng)該保持樂觀，但對(duì)短期內(nèi)的市場(chǎng)供求狀況要保持清醒的認(rèn)識(shí)。 |