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布局三線城市 綠地72億延安“造城”
    2010-04-15    作者:記者 洛濤 毛海峰    來源:經濟參考網
  國內知名房地產商上海綠地集團在延安投資72億元的房地產項目12日正式破土動工,這是上海綠地集團在國內三線城市布局的重要舉措。
  綠地集團是中國綜合性地產領軍企業,在2009中國企業500強中位列第169位,在中國房地產企業中位居第2位。綠地集團創立18年來,建設項目遍及上海、北京、天津、重慶等全國21個省36個城市。
  此次綠地集團在延安的投資項目是綠地方塔新區項目。該項目在整體規劃上,將延續綠地集團作為上海世博會贊助商及低碳人居節能建筑的理念,建筑主體將采用垂直等高線布置,逐級升高,屋頂和露臺結合,在帶來豐富多層次建筑空間的同時,最大限度滿足建筑南北向的采光通風要求。同時,還將在建筑細部融入中國傳統窯洞建筑元素,力求打造出獨具陜北民居風味的現代建筑。
  延安是國內典型的三線城市,去年延安城鎮居民人均可支配收入15253元,比二線城市西安低4700元。目前,延安城區商品房價格在平方米3000-4500元,西安城區商品房均價為每平方米5800元。
  不過,對房地產商們來說,三線城市的延安比二線城的西安卻更有投資吸引力。延安當地的一位開發商告訴記者,延安大規模的經營城市才剛剛開始,遠比已發展多年的西安有潛力。而且,由于近年來能源價格上漲很快,作為能源大市的延安出現了一大批高收入人群,這些人有力地推動了房價的上漲。上海綠地集團表示,他們非常看好未來延安房地產業的前景。
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