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國家稅務(wù)總局3日公布通知，敦促各地要全面加強土地增值稅清算和預(yù)征，不折不扣地落實國發(fā)[2010]10號文件，以促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，合理調(diào)節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)收益。
這份名為《關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》指出，土地增值稅是保障收入公平分配、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的有力工具。各級稅務(wù)機(jī)關(guān)要認(rèn)真貫徹落實國務(wù)院通知精神，高度重視土地增值稅征管工作，進(jìn)一步加強土地增值稅清算，強化稅收調(diào)節(jié)作用。還沒有全面組織清算、管理比較松懈的地區(qū)，要堅決、全面、深入的推進(jìn)本地區(qū)土地增值稅清算工作，不折不扣地將國發(fā)[2010]10號文件精神落到實處。
具體要求是除保障性住房外，東部地區(qū)省份預(yù)征率不得低于2%，中部和東北地區(qū)省份不得低于1.5%，西部地區(qū)省份不得低于1%，各地要根據(jù)不同類型房地產(chǎn)確定適當(dāng)?shù)念A(yù)征率(地區(qū)的劃分按照國務(wù)院有關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行)。對尚未預(yù)征或暫緩預(yù)征的地區(qū)，應(yīng)切實按照稅收法律法規(guī)開展預(yù)征。
首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)稅收研究所執(zhí)行所長丁蕓表示，我國稅收政策的運用很突出的一個優(yōu)點就是配合宏觀調(diào)控政策，最近全國房屋價格增速較快受到社會各界的普遍關(guān)注，調(diào)控過高房價也是中央今年經(jīng)濟(jì)工作的重點之一。在這樣的背景下，嚴(yán)格土地增值稅的征管，正是深入貫徹中央宏觀調(diào)控精神的一種具體表現(xiàn)，意義深遠(yuǎn)。 |