南昌５月份新建商品房成交量出現大幅下滑，環比４月份下降近５成。同時，開發商推盤速度有所放緩，但樓市整體處于量縮價穩狀態。
南昌市房管局公布的數據顯示，５月份，南昌市新建商品房成交面積２１１０７５平方米，環比減少４７．７％；其中住宅１６萬平方米，環比減少５３．７％；新建商品房成交總套數１８９２套，環比下降５５％，其中住宅成交１４２３套，環比下降５９．７％。
與此同時，開發商推盤速度明顯放慢。數據顯示，６月份，南昌新建商品房批準預售面積為２９６７４平方米，其中住宅面積２５９８２平方米，均不及５月全月批售面積的１／１０。
目前南昌樓市仍在每平方米５０００元以上，處于量縮價穩狀態。南昌市房管局有關人士分析認為，受房地產調控新政和中央逐步推進房產稅改革、提高土地增值稅預征標準等因素影響，購房者觀望心理進一步加重，而一些開發商有降價意愿但怕消費者不買賬而不敢輕易降價，買賣雙方博弈還將加劇，預計短期內南昌樓市量縮價穩的態勢還將持續。 |
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