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| 王永平：商業(yè)地產(chǎn)春天論過于樂觀 |
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| 2010-08-27 魏薇 來源:經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng) |
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中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長王永平在8月25日舉行的"必然趨勢·非常機(jī)會--寫字樓回暖下，城市綜合體的又一黃金時代"高峰論壇上表示，商業(yè)地產(chǎn)洼地論、春天論有高估的成分。
王永平稱整個地產(chǎn)業(yè)在這次宏觀調(diào)控中幾乎沒有受到太大的影響，仍然在按照既定的步伐從金融危機(jī)當(dāng)中走出去，在平穩(wěn)地增長。從國家統(tǒng)計局1到6月份的房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)來看，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資2200億元，增長34%，這個跟上半年的住宅投資增幅比例差不多，住宅也是超過30%多一點，并沒有看到爆發(fā)式增長。
王永平認(rèn)為商業(yè)地產(chǎn)市場總體已經(jīng)呈現(xiàn)回暖態(tài)勢，但是與業(yè)內(nèi)有一些觀點說跟住宅相比有一個特別火爆的增長，這種局面沒有出現(xiàn)。王永平表示，商業(yè)地產(chǎn)的春天來了，或者說價值洼地的說法有一點過分的樂觀。
對于未來商業(yè)地產(chǎn)的走勢，王永平認(rèn)為會與國家的金融政策有很大關(guān)系，在目前國家的政策的走向仍然不太明朗、清晰的背景下，對未來的商業(yè)地產(chǎn)市場還不能做過分樂觀的估計。
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