28日,中國指數(shù)研究院發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示,6月21日-27日被監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市樓市成交面積環(huán)比普遍上漲,但仍在低位運(yùn)行。與此同時(shí),重點(diǎn)城市的土地推出量和成交量均有所下滑。
據(jù)統(tǒng)計(jì),在監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中,寧波成交面積環(huán)比漲幅最大,環(huán)比上漲231.18%。在10個(gè)重點(diǎn)城市中,僅天津成交面積環(huán)比微跌0.51%,其他城市成交面積都呈現(xiàn)出環(huán)比上漲,其中北京環(huán)比上漲7.46%,成都環(huán)比上漲146.04%,上海、重慶、廣州和武漢環(huán)比漲幅超過50%。深圳樓市成交量從低位反彈,其中新房成交面積環(huán)比上漲一成,二手房成交面積上漲近三成。
“并且,上周大部分城市成交均價(jià)向下調(diào)整。重點(diǎn)城市中,上海、天津、杭州和武漢成交均價(jià)皆有所下調(diào),僅北京、深圳成交均價(jià)環(huán)比明顯上漲,但均不及新政前價(jià)格水平。”報(bào)告說。
記者注意到,土地市場也同樣在低位運(yùn)行。根據(jù)中國指數(shù)研究院當(dāng)日公布的6月第四周（6月21-27日）主要城市土地市場交易周報(bào)顯示,被監(jiān)測(cè)的20個(gè)主要城市共推出土地98宗,環(huán)比減少22%,推出土地面積547萬平方米,較上周減少373萬平方米,環(huán)比減少41%。
成交方面,上周成交土地49宗,環(huán)比下降6%,成交土地面積242萬平方米,與上周持平。據(jù)統(tǒng)計(jì),20個(gè)主要城市整體成交均價(jià)略有上升,為4399元/平方米,環(huán)比上升17%。
其中,住宅用地共推出35宗,環(huán)比減少36%,推出土地面積256萬平方米,環(huán)比減少54%;住宅用地成交量小幅下降,共成交20宗,環(huán)比減少13%,成交土地面積168萬平方米,環(huán)比減少14%。
報(bào)告還指出,上周全國住宅用地交易以二線城市為主,一線城市北京成交3宗住宅用地,共計(jì)20萬平方米,上海成交1宗住宅用地,共計(jì)7萬平方米。大連共成交7宗住宅用地,成交宗數(shù)位居首位,共計(jì)67萬平方米,激烈的競價(jià)使得大連上周成交均價(jià)顯得稍高,為6042元/平方米。 |
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