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北京市房屋銷售價(jià)格漲幅連續(xù)三個(gè)月回落，不過，7月份，新建住宅銷售價(jià)格仍同比上漲20.1%，漲幅居全國之首；1-7月北京四環(huán)路以內(nèi)住宅期房均價(jià)超過3.4萬元/平方米。
這是北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)13日公布的最新數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，1-7月，北京市商品房新開工面積為1314.8萬平方米，比上年同期增長39.4%；商品房竣工面積為868.6萬平方米，比上年同期下降6%；商品房銷售面積為764.7萬平方米，比上年同期下降37.3%。
雖然北京的房屋銷售價(jià)格漲幅連續(xù)三個(gè)月回落，但房價(jià)依然在人們的降價(jià)期待中繼續(xù)攀升。數(shù)據(jù)顯示，7月份北京市房屋銷售價(jià)格同比上漲12.4%。其中，新建住宅銷售價(jià)格同比上漲20.1%，比上月回落1.4個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上漲0.3%；二手住宅交易價(jià)格延續(xù)前兩個(gè)月的下行態(tài)勢(shì)，同比上漲5%，環(huán)比下降0.5%。
根據(jù)本月10日國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)看，在中國內(nèi)地70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格，北京市新建住房價(jià)格同比上漲20.1%，漲幅居首位。
北京商品住宅期房若分環(huán)路來看，1-7月，四環(huán)路以內(nèi)住宅期房均價(jià)34074元/平方米，四至五環(huán)路為20452元/平方米，五至六環(huán)路為15403元/平方米，六環(huán)路以外為10864元/平方米。
其中，五至六環(huán)路均價(jià)比上半年上漲442元/平方米。北京市統(tǒng)計(jì)局稱，7月份，少數(shù)位于五至六環(huán)新批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目熱銷，高售價(jià)項(xiàng)目銷售面積所占比重高于低售價(jià)項(xiàng)目銷售面積，帶動(dòng)五至六環(huán)路住宅期房銷售價(jià)格有所上漲。
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