昨天，央行宣布提高存貸款利率。其中，五年期的貸款利率由5.94%提高至6.14%。這意味已經(jīng)辦理房屋按揭貸款的市民每月月供將有所提高。銀行業(yè)內(nèi)人士稱，存款利率的上調(diào)，銀行理財產(chǎn)品的收益率或也將水漲船高。
銀行存款貸款利率的上調(diào)，對普通市民來說意味著存入銀行獲得利息將有所提高，從銀行貸款則支出的利息將有所增加。
以房屋按揭貸款為例，以等額還款方式，貸款總額100萬元，貸款期限為30年，若為首套住房，利率打7折，那么加息之前每月月供4865.69元；加息之后，每月月供約為4947.54元，增加約80余元。若為第二套住房，利率上浮10%，那么，加息之前月供約為6343.06元；加息之后，月供約為6488.64元，增加145元。
銀行業(yè)內(nèi)人士介紹，今天起各銀行將執(zhí)行新的房貸利率。此前，已經(jīng)辦理房貸業(yè)務(wù)的市民，應(yīng)該把房貸合同找出來，仔細(xì)看一下原來同銀行關(guān)于利率調(diào)整方面的約定條款。據(jù)悉，老房貸客戶執(zhí)行新利率時一般分四種，一是調(diào)息即日房貸利率將執(zhí)行新的利率，也就是今天將按照新的利率計息。二是在央行調(diào)息后第一個結(jié)息日調(diào)整房貸利率。三是明年的1月1日執(zhí)行新的貸款利率。四是按照同銀行約定調(diào)息政策執(zhí)行新利率。
深圳建行理財師胡曉燕稱，理論上銀行利息上調(diào)后，理財市場的收益率也會水漲船高。
此外，記者留意到，二年期、三年期、五年期存款利率上調(diào)幅度要略高于同期貸款利率。此次3個月和半年期存款利率分別上調(diào)20、22個基點而6個月貸款利率上調(diào)則為24個基點。1年期以下的存款利率上調(diào)幅度小于貸款。2年、3年和5年的存款利率分別上調(diào)46、52和60個基點而1年期以上的貸款利率則上調(diào)20個基點。1年期以上的存款利率上調(diào)幅度大于貸款。分析人士稱，這種不對稱的加息會進一步壓縮銀行的利差水平。不過，此次活期存款利率并未調(diào)整，那么活期存款多的銀行負(fù)面影響要稍微小一些。