上海市住房保障和房屋管理局住房保障處處長李東2日公布了上海市三種類別的經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)房源銷售基準(zhǔn)價(jià)格和產(chǎn)權(quán)份額。其中，基準(zhǔn)價(jià)格最高的是購房人產(chǎn)權(quán)份額占60%的寶山廟行共康項(xiàng)目，每平方售價(jià)8500元人民幣。
目前，經(jīng)濟(jì)適用房(共有產(chǎn)權(quán)房)申請供應(yīng)已在上海中心城區(qū)和3個(gè)近郊區(qū)(閔行、青浦、寶山)共13個(gè)區(qū)全面鋪開。除閔行、青浦兩區(qū)房源自籌解決外，其余11個(gè)區(qū)的房源均從上海市統(tǒng)籌項(xiàng)目中安排。
記者獲悉，當(dāng)前批次供應(yīng)的上海市統(tǒng)籌房源分布在上海東、南、西、北四個(gè)方向的11個(gè)基地20個(gè)項(xiàng)目，具體為：東片，浦東周浦、航頭、三林基地；南片，閔行浦江基地；西片，松江泗涇，青浦華新、諸光路站，嘉定江橋、南翔基地；北片，寶山顧村、廟行共康基地。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，至今年6月底，上海達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)可供應(yīng)的房源約有300多萬平方米、5萬套。目前每區(qū)均有3個(gè)以上不同價(jià)位的房源項(xiàng)目供申購家庭選擇，以就近區(qū)域房源為主，兼顧其它方向的房源。
就本批次供應(yīng)房源的銷售基準(zhǔn)價(jià)格和產(chǎn)權(quán)份額，李東稱“主要可分為三類”。第一類為購房人產(chǎn)權(quán)份額占70%，具體項(xiàng)目包括浦東周浦，5600元/m2(銷售基準(zhǔn)價(jià)格，下同)；浦東航頭1號、3號地塊，5600元/m2；浦東航頭4號地塊，多層5300元/m2、高層5600元/m2；閔行浦江7號地塊，一期多層5000元/m2、高層5300元/m2，二期多層5300元/m2、高層5600元/m2；閔行浦江10號地塊，多層5300元/m2、高層5600元/m2；松江泗涇新凱項(xiàng)目，多層5200元/m2、高層5500元/m2；青浦華新項(xiàng)目，5800元/m2。
第二類為購房人產(chǎn)權(quán)份額占65%，其具體項(xiàng)目如青浦諸光路，6700元/
m2；江橋，6850元/ m2；嘉定南翔，7000元/ m2；寶山顧村，多層6700元/ m2、高層7000元/
m2。
第三類則為購房人產(chǎn)權(quán)份額占60%，其具體項(xiàng)目如浦東三林1號、3號地塊，8100元/
m2；浦東三林2號、4號、5號、6號、7號地塊，8000元/ m2；寶山廟行共康項(xiàng)目，8500元/ m2。