昨日，發(fā)改委披露，江西省贛州市物價局查處了一起房地產(chǎn)開發(fā)商在售房過程中的價格欺詐行為事件，并對有欺詐行為的江西云星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司處以最高50萬元罰款。這也是《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》公布后，國家發(fā)改委公布的首起房價欺詐事件。
發(fā)改委披露，2010年12月23日，江西云星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在第二期房源只有102套的情況下，故意散布商品房將要漲價的信息，吸引消費者購房。漲價信息誘發(fā)了消費者搶購，該公司向521名購房者收取了獲得購房資格的“誠意金”521萬元。隨后采取搖號方式，在521人中確定102名購房者，并限時在3分鐘內(nèi)選好房，否則取消其購房資格，迫使購房者接受高房價。
發(fā)改委表示，上述公司的行為違反了《價格法》“利用虛假的或者使人誤解的價格手段，誘騙消費者或者其他經(jīng)營者與其進行交易”的規(guī)定。日前，江西省贛州市物價局依法責(zé)令該公司退還違規(guī)收取的“誠意金”和各項代收費，并處以法定最高額度50萬元的罰款。
昨日不少網(wǎng)友認(rèn)為罰款額太少，房地產(chǎn)商的違法成本太低。發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公開曝光這起價格違法案件，目的是為了懲戒違法經(jīng)營者，提醒和告誡房地產(chǎn)經(jīng)營者嚴(yán)格遵守價格法律法規(guī)，誠實守信經(jīng)營。目前的罰款額是依據(jù)相關(guān)價格規(guī)定開出的最高罰單。
發(fā)改委昨日還要求各級價格主管部門，結(jié)合《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》，加強對商品房銷售明碼標(biāo)價的執(zhí)法檢查，重點查處經(jīng)營者銷售商品房不明碼標(biāo)價等行為。
連線：贛州已實施售房明碼標(biāo)價
發(fā)改委日前公布的《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》正式實施日期是5月1日，而此次贛州市物價局查處的時間則在去年底。
贛州市物價局有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日對記者表示，為了貫徹《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，贛州市去年底就出臺了進一步控制房地產(chǎn)價格過快上漲的5條措施，其中的一條就是，要求房地產(chǎn)開發(fā)商售房必須明碼標(biāo)價。
“這個事件主要存在兩方面違法行為，一是標(biāo)價跟廣告等信息不符合，二是存在價格欺詐行為。”上述負(fù)責(zé)人表示。