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為防止地價過快上漲，廣州改進(jìn)了商品住宅土地出讓制度，對可能出現(xiàn)高地價的商品住宅用地，將采取配建公共租賃房等公開出讓方式確定受讓人。
這是記者近日從廣州市房管局獲得的消息。廣州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對于可能出現(xiàn)的高價地，廣州擬采取配建公租房、“限房價、限套型、競地價、競配建”，或采取綜合招標(biāo)等方式進(jìn)行出讓。
同時，廣州市還將實行用地預(yù)申請制度(即勾地制度)，防止地價過快上漲。廣州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說：“按照勾地制度，在出讓計劃對外公布后，無土地市場違法違規(guī)行為的自然人、企業(yè)或聯(lián)合體都可以向廣州市房地產(chǎn)交易登記中心提出勾地申請，承諾愿意支付的價格，也可以對出讓地塊提出相關(guān)建議，我們將根據(jù)勾地和市場運行情況進(jìn)行公開出讓。”
此外，廣州還將加大居住用地供應(yīng)。2011年商品住房用地正式出讓計劃3.37平方公里的供應(yīng)總量高于2009、2010年年均實際出讓商品住宅用地3.16平方公里的供應(yīng)量。同時繼續(xù)加快推進(jìn)“三舊”改造，今年的正式出讓計劃安排了“三舊”改造用地0.66平方公里，其中居住用地0.43平方公里。
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