在央企加大內(nèi)部資源整合力度的背景下，8月份以來(lái)，央企退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的速度正悄然加快。昨日，北京產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的信息顯示，華潤(rùn)（集團(tuán)）有限公司擬轉(zhuǎn)讓旗下北京新城廣場(chǎng)房地產(chǎn)有限公司20%股權(quán)及2544.1萬(wàn)元債權(quán)，掛牌價(jià)格為5629萬(wàn)元。這是8月份以來(lái)，第6例央企在產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
此前的8月12日，中國(guó)華星集團(tuán)也在北交所平臺(tái)發(fā)布公告，擬轉(zhuǎn)讓旗下北京匯超房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司57%股權(quán)，掛牌價(jià)格為9381萬(wàn)元；之后的8月15日，某大型央企也發(fā)布信息，擬轉(zhuǎn)讓北京南五環(huán)土地廠房。8月18日，中國(guó)建筑材料集團(tuán)有限公司在上海產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布信息，擬轉(zhuǎn)讓成都中建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)，掛牌價(jià)格1.7億元。幾天后，南光（集團(tuán)）有限公司、中國(guó)電力投資集團(tuán)公司也在該交易所發(fā)布公告，擬轉(zhuǎn)讓上海南光聯(lián)合房地產(chǎn)有限公司10%股權(quán)、南昌中電投高新置業(yè)有限公司35%股權(quán)及1.83億元債權(quán)。
央企近期頻現(xiàn)“退房”動(dòng)作，被業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為是國(guó)資委要求央企進(jìn)一步加大資源整合工作力度的直接表現(xiàn)。此外，央企加快退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)也有助于實(shí)現(xiàn)國(guó)資委關(guān)于“今年估計(jì)將有20多家企業(yè)完全退出房地產(chǎn)業(yè)”的承諾。
此前，海通證券等券商研究機(jī)構(gòu)認(rèn)為，國(guó)資委或許會(huì)將78家央企地產(chǎn)資產(chǎn)注入以房地產(chǎn)為主業(yè)的優(yōu)勢(shì)央企。但目前來(lái)看，或許更多央企希望通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易所掛牌方式退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。