據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月中上旬，通州二手住宅成交均價(jià)為13132元/平米，與10月份的均價(jià)相比下跌了5%，與今年房?jī)r(jià)最高點(diǎn)（2011年3月份均價(jià)為15900元/平米）時(shí)相比，跌幅達(dá)到了17.4%。通州二手住宅成交均價(jià)已經(jīng)連跌8個(gè)月，目前的房?jī)r(jià)已經(jīng)是近20個(gè)月來(lái)新低，通州房?jī)r(jià)重回2010年一季度水平。
偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，隨著通州租賃市場(chǎng)逐步進(jìn)入淡季，以及未來(lái)通州房?jī)r(jià)將進(jìn)一步下跌的強(qiáng)烈預(yù)期，使得部分二手房業(yè)主，為了避免更大的損失，降價(jià)出售的心情越來(lái)越迫切。
據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院的數(shù)據(jù)監(jiān)控，11月中上旬通州新增房源掛牌量環(huán)比10月同期大幅上漲了近50%，新增房源掛牌量創(chuàng)近7個(gè)月來(lái)新高。
胡景暉分析表示，通州二手市場(chǎng)急于出售的房源掛牌量增長(zhǎng)迅速，雖然市場(chǎng)上的購(gòu)房需求量也明顯上漲，但是持幣待購(gòu)，等待房?jī)r(jià)進(jìn)一步回落的氣氛依舊濃厚。未來(lái)，通州二手住宅價(jià)格還將進(jìn)一步回落。
