10月22日，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心發(fā)布“國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究叢書(2012)”。報(bào)告稱，2007年之后，房地產(chǎn)行業(yè)的毛利潤(rùn)率年均達(dá)到30%左右，超出工業(yè)整體水平約10個(gè)百分點(diǎn)。報(bào)告還指出，國(guó)內(nèi)部分知名開(kāi)發(fā)商的毛利潤(rùn)率接近甚至超過(guò)了50%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于日本和美國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。
利潤(rùn)率10%
據(jù)西安當(dāng)?shù)孛襟w10月20日援引陜西省住建廳消息稱，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要按照土地成本、開(kāi)發(fā)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售稅金等項(xiàng)目，確定合理利潤(rùn)率并控制在10%左右。
出讓金20倍
國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心《土地制度改革與轉(zhuǎn)變發(fā)展方式》披露，2001年全國(guó)土地出讓金僅為1295.89億元，2010年全國(guó)土地出讓金已經(jīng)攀升到27100億元，十年間全國(guó)土地出讓金增長(zhǎng)了近20倍。
房貸12.6%
22日，人民銀行發(fā)布《2012年三季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》稱，9月末，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額8461億元，同比增長(zhǎng)7.3%，增速比上季度末高6.5個(gè)百分點(diǎn)。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額2.96萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.1%，增速比上季度末高0.8個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人購(gòu)房貸款余額7.8萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.6%，增速比上季度末高1.6個(gè)百分點(diǎn)；前三季度增加6728億元，同比少增850億元。