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2012年11月20日，由新華網(wǎng)聯(lián)合中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、經(jīng)濟參考報舉辦的“2012(第二屆)保障性住房發(fā)展高峰論壇”在釣魚臺國賓館隆重舉行。本屆論壇主題為“百年安居?科學發(fā)展”。
來自財政部、國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會等相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名專家學者以及首開集團、棲霞建設(shè)、住總集團、中國鐵建地產(chǎn)等多家國內(nèi)保障房建設(shè)的先進企業(yè)代表蒞臨會場，圍繞保障性安居工程展開深度對話與交流，為保障房健康發(fā)展建言獻策。
今年1-10月份，全國城鎮(zhèn)保障性安居工程新開工722萬套，基本建成505萬套，完成投資10800億元，保障房建設(shè)已超額完成任務(wù)。黨的十八大報告指出，要“建立市場配置和政府保障相結(jié)合的住房制度，加強保障性住房建設(shè)和管理，滿足困難家庭基本需求”。“保障房建設(shè)”首次被寫入黨代會報告。可見，保障房建設(shè)仍將是未來政策的重要著力點，而本屆論壇正是在這一背景下召開的。
新華網(wǎng)總裁田舒斌在論壇致辭中強調(diào)，胡錦濤同志在十八大報告中，對保障性住房建設(shè)工作取得的成績給予了肯定，并且明確提出“增強社會創(chuàng)造活力，確保人民安居樂業(yè)”的要求。在全國人民學習和踐行十八大精神的重要時刻，第二屆保障性住房發(fā)展高峰論壇誠邀各位嘉賓共同探討進一步推進保障性住房政策及實際目標的落實，具有重要意義。
全國政協(xié)委員、財政部財政科學研究所所長賈康在做主題發(fā)言時指出，完善我國保障房建設(shè)和住房保障體系應(yīng)進一步加強廉租房、公租房建設(shè)，通過非產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)解決大眾需求，創(chuàng)新體制機制，引導(dǎo)企業(yè)、社會、個人多方參與，增強保障房籌資的過程，加強保障性住房的申請、公示等透明度，積極形成政府監(jiān)督、社會監(jiān)督和新聞監(jiān)督的互補互動的良好局面。
在談到“保障房建設(shè)的管理創(chuàng)新與企業(yè)發(fā)展”這一議題時，棲霞建設(shè)董事長陳興漢表示，保障房建設(shè)是提高企業(yè)核心能力和項目管控能力的一次契機。保障房建設(shè)的管理和創(chuàng)新是建設(shè)好保障房的首要前提，整合多種資源完善項目配套設(shè)施，從而優(yōu)化保障房的居住環(huán)境，提高百姓生活質(zhì)量。
在論壇對話環(huán)節(jié)，與會嘉賓分別就保障房可持續(xù)運營機制的探索與實踐、保障房退出制度與責任落實、十二五保障性安居工程的發(fā)展經(jīng)驗等話題進行深入探討。
住總集團董事長張貴林認為，保障房建設(shè)對住總集團的規(guī)模擴張和發(fā)展有重要影響，通過標準化設(shè)計、產(chǎn)業(yè)化運作和產(chǎn)業(yè)鏈方式，可進一步保證保障房品質(zhì)。
十八大提出“使發(fā)展成果更多更公平惠及全體人民”，對此，國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會研究局副局長楚序平建議，將流動農(nóng)民工納入保障房政策覆蓋范圍內(nèi)。采取先租后售等方式，使農(nóng)民工享有權(quán)利公平、機會公平、規(guī)則公平。
與會嘉賓一致認為，保障性住房已成為解決中低收入者住房問題的重要途徑，房地產(chǎn)企業(yè)要積極承擔保障性安居工程建設(shè)任務(wù)，通過保障房金融體制的改革，建設(shè)人民滿意的綠色保障房，為民生工程作出貢獻。
為更好地盤點和總結(jié)2012年我國保障房發(fā)展進程中的閃光點和亮點，本屆論壇秉承公開、公平、公正的原則，面向我國保障房建設(shè)企業(yè)，推選出了“2012年度中國保障房建設(shè)推動力企業(yè)”、“2012年度中國保障房建設(shè)標桿樓盤”等獎項。推選過程中以創(chuàng)新、責任、影響力和推動力為推選標準，以推動保障房建設(shè)進程并取得顯著成就的企業(yè)及品質(zhì)樓盤為推選對象，由權(quán)威專家與網(wǎng)民共同投票確定。最終選出首開集團、保利地產(chǎn)、棲霞建設(shè)、碧桂園集團等10家優(yōu)秀企業(yè)，以及首開海淀溫泉鎮(zhèn)項目、棲霞幸福城、金泰麗富馨園等10個保障性住房標桿樓盤。
作為對黨的十八大獻禮之作，本屆論壇以促進保障房健康可持續(xù)發(fā)展為使命，著眼于全國保障性安居工程的發(fā)展進程，旨在總結(jié)保障房建設(shè)的寶貴經(jīng)驗，為政府高層、行業(yè)協(xié)會、企業(yè)界、學術(shù)界搭建了一個論道、交流、互助的重要平臺。隨著影響力的不斷擴大，論壇將繼續(xù)發(fā)揮前瞻性和引領(lǐng)性作用。論壇結(jié)束后，新華網(wǎng)仍將以敏銳的新聞視角和強大的傳播力對保障房發(fā)展進程以及為保障房建設(shè)做出突出貢獻的企業(yè)予以關(guān)注和報道，加快推進保障性安居工程建設(shè)，積極探索保障性住房的長效管理機制，真正實現(xiàn)群眾住有所居的目標。
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