11月房租環(huán)比零增長
北京市統(tǒng)計局近日公布的數(shù)據(jù)顯示，11月，全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲2%。其中，住房租金同比漲幅2.9%，較10月回落0.2個百分點，環(huán)比漲幅為0%，累計同比2.7%。
點評：
繼今年4月房租環(huán)比零增長之后，11月租金再現(xiàn)零增長，這意味著樓市正式進入到租賃高峰期過后的年末租賃淡季，新增需求和換租需求均處于全年最低水平，這一時期對CPI的帶動作用也最弱。
根據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計，11月租賃市場漸漸進入淡季，出現(xiàn)量價齊跌的態(tài)勢。從鏈家的租賃單量來看，11月日均成交環(huán)比下降三成左右，成交量達到年內的最低值，北京平均單位租金為53元/平米，環(huán)比微降。隨著租賃需求明顯回落，業(yè)主的出租周期也隨之拉長，有部分業(yè)主開始降價出租。租賃市場淡旺期明顯，這也預示著明年春節(jié)后，租金將會隨著需求的重新回升再現(xiàn)新一輪上漲行情。