|
全國大部分城市2月樓市成交量都會受到假日因素的影響。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，一二線城市樓市成交受春節(jié)因素影響較大，2月成交數(shù)據(jù)低迷。三四線城市受到返鄉(xiāng)置業(yè)的影響，2、3月份環(huán)比成交有望出現(xiàn)上漲。對一二線城市來說，3月份是市場的傳統(tǒng)旺季，成交量有望出現(xiàn)一定幅度的釋放。
中原地產(chǎn)研究中心最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年1月，重點監(jiān)測的全國主要54個城市合計住宅簽約套數(shù)為24.66萬套，環(huán)比去年12月31.87萬套下調(diào)超過20％。一二線城市下調(diào)相對較多，其中一線城市下調(diào)比例達到30％。張大偉表示，春節(jié)期間，全國各地主要城市的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)基本“休眠”，但返鄉(xiāng)探親對三四線城市的樓市帶來了一定的成交量。
“2015年，房地產(chǎn)政策將延續(xù)去行政、重市場的調(diào)控思路，地方政府也有望出臺稅費減免，購房補貼等多項利好政策。”張大偉說，供求關(guān)系、信貸環(huán)境等市場因素，將成為影響樓市走勢的主導因素。張大偉分析，目前公布2015年銷售目標的房企大部分都非常謹慎，在3月份大部分城市的絕大多數(shù)項目將處于一個平價走量的狀態(tài)。預計3月份以后，再次降準、降息的可能性較大。信貸政策的放寬有利于購買力的釋放。
|
