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新建樓影響鄰居采光判停建

2007-10-26 記者:湯計來源:經濟參考報

　　本報呼和浩特電呼和浩特市一房地產公司在開發建設一棟住宅新樓時，影響了相鄰居民樓的正常采光，被呼和浩特市中級人民法院判令停止建設新樓。
　　據了解，呼和浩特市和成住宅小區3號樓與對面和成信息大廈之間有一片距離約85米的空地，2006年10月，呼和浩特市某房地產開發公司要在這片空地距和成住宅小區3號樓僅5米的距離打地基擬建4號樓，并將建筑材料堆放在3號樓前。擬建的4號樓一旦建起會嚴重影響在3號樓居住的27戶居民的采光。為了維護自己的合法權益，3號樓的27戶居民將開發商訴上了法庭。
　　呼和浩特市中級人民法院在審理中認為，和成住宅小區3號樓27戶居民以“相鄰權”糾紛訴某房地產公司定性不準，應定性為“侵權”糾紛。呼和浩特市某房地產公司在4號樓建設中違反了建設部規定的樓群間距，侵害了3號樓居民的采光權。
　　另外，呼和浩特市中級人民法院在二審中還查明，內蒙古建設廳2006年10月30日核發給房地產公司的4號樓《建設工程施工許可證》，已經被呼和浩特市新城區人民法院在2007年9月6日的行政判決中撤銷，并于9月24日發生法律效力。因此，呼和浩特市中院審理后判令某房地產公司立即停止興建4號樓，恢復土地原狀。

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