本報(bào)上海電
為了騙取購(gòu)房貸款開辦公司，上海兩青年“自編自導(dǎo)”了一場(chǎng)房屋買賣的鬧劇。不過，法院認(rèn)定買賣房屋的合同是以合法形式掩蓋非法目的，判處合同無效。
因開公司缺少資金，陳先生與秦先生在2005年簽訂了一份《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，由陳先生向秦先生出售一套總價(jià)73萬元的房屋，其中43.8萬元向銀行貸款。此后，雙方辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為通過銀行的貸款申請(qǐng)審查，雙方在沒有實(shí)際支付房款的情況下，陳先生向秦先生出具了收到首付款29.2萬元的收條。誰知弄假成真，秦先生訴至法院，要求陳先生一家立即搬離。
在法庭上，作為被告的陳先生承認(rèn)，當(dāng)時(shí)雙方簽訂房屋買賣合同，其實(shí)是惡意串通騙取貸款的行為。他說自己沒有其他住房，無地可搬。秦先生也承認(rèn)，自己并沒有支付過首付款。
由此，法院認(rèn)為，雙方簽訂合同只是為了獲取貸款開辦公司，根本沒有買賣房屋的意思表示。雙方出具收條并且辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，也只是為了通過貸款申請(qǐng)的審查。因此，雙方是以房屋買賣的合法形式掩蓋騙取銀行貸款這一非法目的。根據(jù)我國(guó)民法規(guī)定，以合法形式掩蓋非法目的的合同是無效合同。由此，法院判定合同無效，不支持原告秦先生的訴訟請(qǐng)求。 |
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