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　第 18 期　2011.01.12

房產稅，只是“紙老虎”？

　　重慶市市長黃奇帆近日在政府工作報告中提出，“十二五”期間，重慶將加強財稅調節，擬開征高檔商品房房產稅，隨后又傳出上海版房產稅征收方案。房產稅似乎真的要來了，它到底能不能解決中國樓市業已存在的諸多問題？

郭樹清：征稅非常必要

房產稅稅制改革啟動越早越好，因為這能在一定程度上減輕財政對工業的過度依賴。[詳情]

任志強：重慶房產稅或許只是曇花一現

中國現有稅制不修改的情況下加征房產稅無疑是一種苛稅，既不會對遏制房價上漲產生任何益處，也不會對扭轉土地財政的過度依賴局面產生影響。[詳情]

	葉檀：房產稅為何必須開征
房產稅與土地收入之間可以取得平衡，通過房產稅逐漸取代土地收入，直到最終徹底擺脫土地依賴癥。

楊紅旭：不宜高估房產稅壓制房價的效果
若增加房產稅的同時，而不減少房地產開發或成交環節的高稅負，則會增加了房價成本，反倒不利于穩定房價。

	畢曉哲：重慶房產稅終于“落錘”值得期待
這一征稅舉措會一定程度上“倒逼”多套房擁有者向市場釋放房源，也促成稀釋市場、降低房價之功能。

馬紅漫：房產稅對投機威懾力呈黯然之勢
房產稅試點開征、契稅上調傳聞，這些看似來勢兇猛的調控新政對投機的威懾力卻呈黯然之勢。

	奚川：房產稅將降低名義房價
一般工薪階層、中低收入者的所得來源非常單一，工資幾乎是其唯一收入來源，唯有提高個稅起征點，方能惠及他們。

觀點地產網：房產稅還不是土地財政的解藥
以房產稅來完善地方財政收入仍然任重而道遠，賣地模式已經深入地方財政的“骨髓”，土地拍賣顯然不可能段在短時間內取消。

張敬偉：如果中央將房產稅權益更多給予地方，地方政府積極性或將大增。[詳情]

吳睿鶇：要實現房產稅的順利出籠，有三個問需要厘清。[詳情]

翟宇：改變房產作為中國人最佳投資工具的屬性，難以通過一個小小的房產稅就完全得到化解。[詳情]

經濟參考網綜合，文章僅代表作者個人觀點 │ 責任編輯/美編：張小潔　　■

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