當房屋成為投資品，在流動性泛濫的情況下，泡沫不可避免。唯有讓房地產市場回歸消費型市場，才能長久地讓房價穩定在合理水平，遏制目前市場中的種種亂象。
中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇在做客中國網做進行訪談時指出，打擊投機性需求，將投資性購房從購房需求中剝離，使商品房回歸自住市場，是我國今后一段時期完善房地產市場調控的政策著力點。從今年1月出臺的新國八條房地產調控政策到上海、重慶等地推出的房產稅細則，其效用旨在通過限購、稅收、信貸政策、土地供應等一系列“組合拳”合理引導住房需求，遏制房價過快上漲，使房地產市場只能成為像糧食、蔬菜一樣的消費型市場，不能成為像股市一樣的投資型市場。
