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從某些角度看，中國房地產(chǎn)似乎存在著巨大的金融風(fēng)險。但從另外一些角度看，中國房地產(chǎn)實在談不上有什么大的金融風(fēng)險。比如，中國居民按揭貸款占存款的比重只有18%，占GDP的比重只有14%。相比之下，發(fā)達國家居民按揭貸款占GDP的比重高達70%至90%，存款比重高從而按揭比重低的日本也在40%以上。