一些央企拿地兇猛引國資委內(nèi)部警告。昨天（1月22日），據(jù)媒體報道，國資委在內(nèi)部已明確要求，央企“一律不當?shù)赝酢薄?
房地產(chǎn)價格暴漲的一個基本軌跡是：土地市場率先涌動——“地王”開始出現(xiàn)——房價上漲的市場預(yù)期開始形成——各種需求開始恐慌性入市——房價開始上漲——房價出現(xiàn)暴漲。
如果說“地王”攪局了調(diào)控、改變了市場預(yù)期、推高了房價的話，那么，就應(yīng)該率先規(guī)范這些央企的拿地行為。財大氣粗、資金充裕是某些央企敢于兇猛拿地的實力所在。在目前金融生態(tài)不佳情況下，央企是銀行信貸資金、財政資金配置的寵兒。因此，一個時期以來社會上對一些央企頻繁拿地頗有微詞，甚至認為是他們制造了一個又一個的“地王”。
國資委在關(guān)鍵時刻及時出手警告央企“一律不當?shù)赝酢笔峭耆匾驼_的。但是，內(nèi)部警告只是第一步，還應(yīng)該出臺更加嚴厲和有效的舉措。對不聽警告繼續(xù)瘋狂拿地、不計成本創(chuàng)造“地王”的行為要嚴肅處理主要負責人；對已經(jīng)創(chuàng)造出的“地王”要嚴格監(jiān)督其開發(fā)、效益情況，與其主要負責人業(yè)績嚴格掛鉤考核，造成嚴重虧損的，要追究其責任。此外，2010年3月國務(wù)院國資委發(fā)布央企退出房地產(chǎn)行業(yè)的通知至今已將近三年，“退房令”不能不了了之，應(yīng)該堅定不移執(zhí)行下去，沒有退出房地產(chǎn)市場的，要勒令其堅決退出。
一些央企或大型房企兇猛拿地影響著業(yè)內(nèi)及購房者對2013年房價上漲的預(yù)期，樓市調(diào)控又一次走到了十字路口。相關(guān)部門應(yīng)考慮適時出臺更加嚴厲的調(diào)控新政，不能讓此前的調(diào)控成果半途而廢。