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| 萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石：公平地產(chǎn)政策比救市更重要 |
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| 2009-01-09 作者:張安基 來(lái)源:證券日?qǐng)?bào) |
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萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石1月8日在“搜狐2009中國(guó)新視角高峰論壇”上認(rèn)為，房地產(chǎn)適當(dāng)調(diào)整有益于該行業(yè)整體健康發(fā)展，救房市要慎重，對(duì)地產(chǎn)業(yè)而言，政策公平比政策救市更重要。
2008年最后一個(gè)季度，國(guó)家在房地產(chǎn)方面出臺(tái)了一系列宏觀調(diào)控政策，對(duì)此，王石認(rèn)為，從去年12月的市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)講，這些政策的效果正在顯現(xiàn)。但是房地產(chǎn)調(diào)整有它自身的邏輯，只能說(shuō)這些政策的出臺(tái)對(duì)調(diào)整有積極意義。房地產(chǎn)方面的政策調(diào)整還有很大的空間，政策有兩種：一種是所謂的救市政策，一種是公平政策，現(xiàn)在公平政策更重要。
什么叫公平政策？比如房地產(chǎn)有條政策叫提前交房產(chǎn)稅，提前把地產(chǎn)商利潤(rùn)的所得稅交了，王石認(rèn)為這是不公平的，“這是一種牛市情況下的政策，但是現(xiàn)在房地產(chǎn)已經(jīng)不是過(guò)快上漲的，所以當(dāng)時(shí)這種政策現(xiàn)在已經(jīng)不合適了”。
王石認(rèn)為，首先如何讓房地產(chǎn)商獲得平等待遇，平等競(jìng)爭(zhēng)顯然對(duì)這個(gè)市場(chǎng)會(huì)更有利一些。王石認(rèn)為一些救市政策應(yīng)該慎重推出，更多應(yīng)該是推出公平政策。
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