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賈康：現階段是推出物業稅可操作時機

2010-05-05 來源:證券日報

目前，物業稅開征引起熱烈討論，是否應征收物業稅成為爭論的焦點。財政部財政科學研究所所長賈康近日表示，征收物業稅非常必要，意義也十分重大，現階段是推出物業稅的可操作時機。
　　賈康表示，征收物業稅正面效應有3個方面：一是可以增加住房市場上中小戶型的需求比例，從而有利于集約利用土地促進城市化健康發展和經濟增長方式轉變。二是可以減少已建成房屋的空置率，活躍租房市場，提高社會中不動產資源配置的效率。三是可以促使不動產投資、投機行為收斂，有利于減少住房價格過快上漲及導致市場大起大落的可能性，促進房地產業長期健康發展。
　　同時，它也是在我國發揮財產稅的再分配調節作用所不可或缺的稅種。在房地產保有環節開征物業稅，客觀上將增加住多套房、高檔房的高收入階層的稅負，所籌得資金轉而用于扶助低收入階層，這種再分配調節作用，對于我國推進收入分配合理化的相關制度建設，現實意義重大，社會要求迫切。
　　賈康表示，開征物業稅，不求一步到位，而應力求盡快搭好和推出基本制度框架，在方案設計上注重“漸進”。

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