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上海金融辦主任方星海昨日在回答有關(guān)上海開征房產(chǎn)稅的問題時(shí)表示，從個(gè)人觀點(diǎn)來看，在我國目前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢下，房產(chǎn)稅是應(yīng)當(dāng)推出的一個(gè)稅種。
方星海是在由清華大學(xué)經(jīng)管學(xué)院主辦、上海證券報(bào)社戰(zhàn)略合作的“清華EMBA名師管理論壇”上作上述表示的。
此前，市場消息指出，上海已經(jīng)向中央上報(bào)了開征房產(chǎn)稅的草案，但因該方案征收范圍中并沒有涵蓋存量房等原因?qū)е缕駴]有最終定論。隨后，關(guān)于上海開征房產(chǎn)稅的起征時(shí)間、政策出臺時(shí)間、方案等，市場上一直存在多種猜測和建議。
“回顧過去10年中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，在中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資，其實(shí)是一種投機(jī)性的投資，是一種最安全的、收益也最大的投資。”方星海說，“如果單純把購房壓力推向市場，最終可能會導(dǎo)致城市居民生活壓力大、社會不穩(wěn)定。”
方星海進(jìn)一步表示，在推出房產(chǎn)稅后，還應(yīng)當(dāng)推出一些配套政策，比如增加遠(yuǎn)郊新城建設(shè)，通過增加供給來抑制投機(jī)需求。 |