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國家統計局昨日披露，1-7月中國城鎮固定資產投資為95932億元，同比增長32.9%，比上年同期加快了5.6個百分點，比上半年回落0.7個百分點。多位分析師認為，1-7月投資增速符合預期，下半年投資仍將繼續保持高位增長，房地產或成投資增長的支撐點。
天相投資首席策略分析師宏觀仇彥英認為，今年下半年投資仍將保持現有規模，目前新開工項目有20萬個，現有項目和新開工項目將使得投資繼續保持高位增長。上海證券的報告也表達了相似的觀點，認為未來3個月投資仍能維持30%左右的高位，但較近兩個月的超高速增長將有所放緩。
今年上半年，投資對經濟增長貢獻率高達87.6%，拉動GDP增長6.2個百分點，消費拉動GDP3.8個百分點，而外需則下拉GDP負2.9%。
至于投資對經濟的高貢獻率能否持續，仇彥英認為投資在GDP中的絕對占比不會有太大改變目前經濟形勢下，政府主導的投資仍是主力，只有等經濟復蘇態勢確立以后，出口才能擺脫負增長狀態，并增強對經濟的拉動力。興業銀行首席經濟學家魯政委則認為，未來經濟的健康發展還需要投資之外的其他馬車發揮更多的作用。
在政府投資將有所放緩的情況下，民間投資得到了普遍關注，上海證券的報告認為，下半年以房地產為代表的民間投資將顯著上升。按照上半年銷售面積計算，全國房地產庫存只夠銷售10
個月，而上海、杭州只夠銷售2 個月，結合5、6
月份地王頻出的情況來看，開發商在經歷前幾個月庫存去化、改善現金流之后，已經開始進入買地開工的新一輪循環。
國信證券宏觀經濟分析師林松立也持相同觀點，他認為，下半年房地產投資將成為亮點，同比增速可能達到20%左右，“今年上半年房地產市場的火爆，一定程度上造成了供給緊張的局面，這將進一步刺激房地產投資。”他分析稱，政府投資在下半年可能有所回落，但投資增速將在房地產的投資上得到一定程度的彌補。 |