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由衡陽市萬福陵園開發有限公司開發的“五星級陵園”觀福園 |
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| 觀福園一角 | 日前，湖南省衡陽市處理了一起一年多時間內狂卷“墓民”近1.2億元的傳銷大案。
騙取巨款 人去樓空
2002年，衡陽市引進一個招商引資項目：經營陵園。該項目由衡陽永晟公司承包，并成立了萬福陵園公司。萬福陵園公司成立后，籌建觀福園。觀福園總體規劃建設用地300畝，可建造墓、格位10萬多個。一期工程占地200畝，開發墓穴、格位29423個。
觀福園設有“家庭祠堂”13個，每個銷售價25萬元，管理費3000元；“日月同輝”共40個，每個銷售價10萬元，管理費3000元；最便宜的墓位8000元一個。
為了銷售墓位，萬福陵園公司大力宣傳其墓穴可繼承、可轉讓，購買墓地可投資、可增值，并定期公布漲價結果。在廣告的煽惑下，萬福陵園公司共銷售墓位
6562個，其中衡陽市4000個，外地2562個，實際葬入296個。截至2006年12月底，該公司銷售總收入1.2億元。
2005年9月，湘潭火車站一位職工以2.5萬元的價格，到萬福公司湘潭分公司購買了兩個墓地。買賣合同明確規定：1年后，萬福陵園公司可按“時令價”回收墓地。
2006年9月，當他得知墓地價格漲到3.3萬元，立即要求萬福陵園公司收回墓地。結果，工作人員以資金緊張為由，讓他3個月后再來。當他再次找到萬福陵園公司時，該公司已人去樓空。像這位職工一樣上當受騙的，還有長沙、株洲、湘潭、郴州、邵陽等地的一些萬福陵園投資者。
層層分級 非法銷售
據該公司的營銷人員介紹，總公司還下設衡陽、長沙、湘潭、株洲、郴州、邵陽等11家分公司。銷售隊伍分為執行長、處長、經理、主任、業務專員等幾個層次。每個分公司設1名執行長，共有76名處長，1522個業務專員，約1600名員工，運作方式主要是通過銷售人員與該公司簽訂《代理銷售合同》。執行長、處長等“高管人員”每月按實際銷售業績提取一定比例的傭金及管理費用，業務員的薪金是底薪加提成，銷售業務提成高達45%。
據衡陽相關人員介紹，該公司實際操盤手是臺商劉孝堅，他曾經以同樣的手法在廣東惠州成立唐京公司，大打煽惑廣告，銷售靈塔園骨灰格位，賺取高額利潤。最終惠州市中級人民法院對111宗有關案件作出終審判決：買賣合同無效，唐京公司把靈塔格位款的本金退還給購買者。
國家民政部管理干部學院一位教授就衡陽墓地事件接受《市場報》記者采訪時表示，萬福陵園公司采取的營銷模式已經是“過時騙局”，而且比較低級，基本可以定性為傳銷。從另一方面，也應該提醒消費者，要通過勞動收入合法所得，一定不要相信有天上掉餡餅的事。
相關部門已經介入
此事引起湖南省相關部門高度重視。衡陽市政府成立了聯合調查組，著手對萬福陵園公司的情況進行全面調查，衡陽市審計局也對該公司2002年1月至
2006年7月的財務收支、資金使用情況進行全面審計。目前，衡陽市工商局已到萬福陵園公司總部下達處罰決定書，外市分公司的營業執照也已被吊銷，未憑兩證銷售行為得到制止，業務人員減到283人；市民政局組織專門班子進駐該公司，依法對該公司的資金實行“雙控”。
目前，萬福陵園公司在相關部門的監督下成立了客戶咨詢服務中心，受理846起投訴，涉及金額2003萬元；簽訂分期退款協議48份，金額54萬多元；退款488起，金額1078萬元。 |