從明年1月1號起，房貸將實行今年六次加息后的新利率，因此很多貸款人都想趕在年底前辦理提前還貸手續(xù)。不過，提前還貸是不是合算，專家說還是得具體問題具體分析。
在上海、廣東、廣西等地的許多銀行網點，辦理提前還貸手續(xù)的市民都排起了長隊。
上海市民：“房貸利息比較高了
有資金就來還掉。”
深圳市民：“感覺壓力很大 就把股票基金賣了還貸款。”
上海銀行工作人員：“前幾天已經有了一個高峰 很多人(貸款)余額不多
可能是三萬 五萬
都來提前還款了。”
而在工行、建行等受理房貸業(yè)務量較大的銀行網點，要想提前還貸，還得提前半個月到一個月預約。對此專家提醒，并不是所有的提前還貸都是合算的。如果你有別的投資渠道，回報率能超過7%，就可以先投資而不用先還貸。還有如果你還貸時間已經超過了貸款年限的一半，也沒有必要提前還貸。
青島市理財規(guī)劃師戴雋：“
客戶大多選擇的是等額本息還款法，每期的還款額是一樣的，一開始利息還得多，本金還得少，一旦超過還款期限一半就還的本金越來越多，利息越來越少，提前還款的意義就不大了。” |
|