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| 2008-05-15 衛容之 徐海慧 來源:國際金融報 |
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記者昨日獲悉，深圳發展銀行已就其歷史上最大的一筆問題貸款與相關公司達成和解協議。
5月13日，深圳發展銀行向深圳證券交易所報送公告：深發展與北京北大青鳥有限責任公司、北京東華廣場置業有限公司以及北京城建東華房地產開發有限責任公司就15億元問題貸款一案達成和解協議。根據協議約定，城建東華將向深發展支付10億元。
2003年7月至8月，深發展曾向中財國企投資有限公司和首創網絡有限公司等5家企業發放一筆實際為15億元的貸款（“逾期貸款”），此筆貸款是深發展歷史上最大的問題貸款。深發展在美國新橋投資集團入股之后，即積極追繳此筆貸款，并先后于2005年11月及2007年8月，以北大青鳥旗下的東華置業為此筆貸款提供了擔保、且將北京東直門房地產開發項目土地使用權在未獲合理對價的情況下轉讓給城建東華等為由，向北京市高級人民法院起訴東華置業和城建東華。
根據協議，城建東華向深發展支付10億元，其中，3億元以現金方式支付，剩余7億元以城建東華為借款人重組為有擔保的正常貸款（“重組貸款”）后支付，重組貸款的條件是城建東華向該行提供該行認可的抵押品或其他形式的擔保，且該筆貸款按銀行監管部門的規定可以被認作正常貸款。重組貸款的本息應于2009年底前向深發展支付完畢，重組貸款的利息為
8000萬元，將在此期間按季支付。北大青鳥、東華置業對城建東華在協議下的支付責任分別和共同地承擔不可撤銷的連帶保證責任。
在協議規定的10億元支付后，深發展和北大青鳥將恢復正常的業務關系。在城建東華按協議規定向深發展支付10億元后的5日內，深發展將向相關人民法院申請撤訴，但保留對協議簽署各方以外的逾期貸款相關方采取包括法律手段在內的清收行動的權利。
深發展相關人士向記者表示，深發展針對該筆逾期貸款計提了共計6億元的撥備，如果協議中相關條款得以切實履行，預計將減少該行10億元的不良資產。屆時，根據實際情況，該行可能沖回1億元的撥備。
此外，根據協議，在嚴格符合該行正常貸款政策及銀行監管部門正常貸款政策的條件下，在北大青鳥向該行提供該行可以接受的貸款抵押、質押品或其他形式的擔保且該押品或擔保的價值按獨立的國際知名評估師的評估應不低于實際貸款額的兩倍的條件下，該行將另行考慮按照其正常貸款條件向北大青鳥提供不超過8億元的貸款，貸款利率為人民銀行基準貸款利率上浮10%。
據深發展一季報，深發展今年第一季度首次實現單個季度凈利潤超過10億元，較上年同期增長88%。此外，截至第一季度末，該行資本充足率5年來首次超出監管要求，達到8.41%；不考慮此和解協議的影響，該行在第一季度的不良貸款率已下降到5.15%。 |
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