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近日，從北京傳出消息，“鳥巢”已確定未來五年的重要經營項目，“鳥巢”將繼續以旅游接待為經營主線，加強引入體育賽事及文藝演出等。另外，“鳥巢”冠名一事，雖未出現在五年規劃中，但據權威人士透露，冠名已被提上經營日程。
武漢黃陂的李建軍，春節期間前往北京旅游，這令很多村民感到不解。大過年的，干嘛大老遠跑去北京。“去北京是為了看‘鳥巢’。奧運會結束后，孩子就給我報了旅游團。”李建軍這樣解釋。事實上，像李建軍這樣從全國各地來“鳥巢”趕場的游客，已經占到“北京游”的近三成。但是，僅依靠旅游收入，能否維持“鳥巢”的日常運轉呢？
目前人們的擔心是其如何避免“蒙特利爾陷阱”。在1976年加拿大蒙特利爾舉行的第21屆奧運會上，原計劃的
1.24億美元總預算不斷超支，到最后整個花費超過了15億美元，其中場館花費占到70%多，使得蒙特利爾市民的財政負擔持續了20多年。悉尼和雅典也沒能避免“蒙特利爾陷阱”。悉尼奧林匹克公園在2003年～2004年度虧損8539萬澳元，其中澳大利亞體育場虧損達2400萬澳元。奧運會后一年，雅典為維護場館而花費了1億歐元。
而我們的國家體育場——“鳥巢”，在奧運會后每年的維護成本將達到6000萬元人民幣，如果加上貸款支付的利息，“鳥巢”一年的運轉成本就將上億元。應該說，北京從場館的建設起就考慮到了這個問題，在建設和運營模式上進行了創新。
2003年8月，中國中信集團聯合體通過捆綁，取得“鳥巢”與奧運村30年的特許經營權，30年內盈虧自負，30年后，將場館移交回市政府。
鳥巢賣冠名不容易
前段時間，北體大體育經濟和產業教研室主任林顯鵬在媒體撰文中表示，在美、英、德等發達國家大型體育場館的經營中，70%的大型體育場館都售出了冠名權。其中，悉尼奧林匹克公園主體育場將冠名權賣給Telstra公司后才開始盈利，NBA火箭隊的主場也得到了豐田公司30年價值3億美元的冠名費。
不過，“鳥巢”欲效仿國外體育場出讓冠名，卻非想像中那么容易。北京體育場館協會官員姚紅生對此態度較為冷靜：“不要一想到冠名就是很多錢。中國和國外的情況并不一樣，人家一年有300天都有活動，不是比賽就是演出。觀眾到達率高了，場館的媒體功能才能顯露出來，才會有人冠名。”
除了冠名以外，奧運場館賽后與職業體育賽事相結合，也是國外大型體育場的主要收入來源，但目前國內并沒有特別成功的職業體育賽事，“北京國安一直想把鳥巢作為中超主場，但稍微一算，每場球賣不出5萬張門票，根本就沒有收益，用一場賠一場。”京華時報足球記者鄭小龍告訴記者，“以現在的足球環境，肯定支撐不起來。”
三十年可收回成本
目前作為經營主線的“旅游資源”，應該只能算是“鳥巢”商業化運營的“副業”，畢竟奧運概念遲早會消退。制定完善、科學的商業化運營方案，才是奧運場館的未來。
“鳥巢”的業主——國家體育場有限責任公司副總經理張恒利告訴記者，“鳥巢”未來還是要以大型文化和體育賽事為主，以人流量為基礎，通過經營體育場內的商業設施、廣告、場地出租以及冠名權來實現基本贏利。據了解，總建筑面積達25.8萬平方米的“鳥巢”，商業面積比重達到35%左右，其中規劃了包括酒店、餐飲、超市、俱樂部以及精品賣場等業態。
而對于爭議巨大的出讓冠名權一事，張恒利則表示，“冠名已經被提上經營日程，國內外企業都可參與競爭‘鳥巢’的冠名權，但我們在選擇時會非常謹慎地考慮企業品牌，并不會以金錢至上。”
對于總投資超過30億人民幣的“鳥巢”來說，國家體育場有限責任公司副總經理楊蔚鷹稱：“奧運會后，‘鳥巢’將大力開展群眾喜聞樂見的文體活動”、“樂觀的話，‘鳥巢’30年將收回成本”。 |