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最近,經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾表示,房?jī)r(jià)炒高的根本原因不是開發(fā)商心黑,而是部分百姓太有錢。他說:“房?jī)r(jià)是被需求拉升起來的,如果房子沒人買,價(jià)格肯定上不去。”
不錯(cuò),市場(chǎng)需求決定價(jià)格走向,這是最基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理。如果說房?jī)r(jià)炒高根本原因是“部分老百姓太有錢”,那么,這部分有錢的老百姓到底有多少,真有這么大的能量,真能決定市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)嗎？
如果茅先生真有時(shí)間、有精力,是否可以實(shí)地調(diào)查一下,在目前已經(jīng)買了房的人群中,到底有多少人是依靠銀行按揭貸款,正在充當(dāng)著“房奴”這一角色!
焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)最近的一項(xiàng)調(diào)查顯示,有九成網(wǎng)友表示目前房?jī)r(jià)太高,已經(jīng)無力承受,面對(duì)不斷攀升的高房?jī)r(jià),不少購(gòu)房者選擇了觀望。來自國(guó)家發(fā)改委的最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,今年6月份,全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲0.2%,環(huán)比上漲0.8%。這是自2008年11月以來,全國(guó)房?jī)r(jià)首次出現(xiàn)“同比上漲”。同時(shí),全國(guó)房?jī)r(jià)已環(huán)比連續(xù)4個(gè)月上揚(yáng)。
各位,看清楚了,表示房?jī)r(jià)太高、無力承受的占九成!難道茅先生說的“部分老百姓太有錢”就是那一成？是這一成決定了房市價(jià)格走勢(shì)？
一些專家學(xué)者也指出,此輪房市回暖,既有長(zhǎng)期累積剛性需求的釋放,也有地方政府搖旗吶喊的結(jié)果。如果單就這一角度來講,把房?jī)r(jià)飆升原因歸咎于部分百姓太有錢,不免有失偏頗。說的不客氣點(diǎn)就是胡扯。
印象中,茅老先生應(yīng)該不止一次為富人說話了吧!此前,茅先生說房?jī)r(jià)高是土地貴造成的,明言耕地18億畝紅線不靠譜。如今茅先生又說房?jī)r(jià)炒高的根本原因不是開發(fā)商心黑,而是部分老百姓太有錢。前面把土地貴的責(zé)任推給了政府,現(xiàn)在又把房?jī)r(jià)高的責(zé)任推給了“太有錢”的老百姓。
茅先生說這樣的話,不知道是否是出于真心。我不知道為什么一個(gè)八十多歲的自稱是負(fù)責(zé)任有良知的著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家替大多數(shù)的非富人說話就這么難呢？難怪有人說,原因說復(fù)雜很復(fù)雜,說簡(jiǎn)單也很簡(jiǎn)單,那就是這個(gè)著名的“經(jīng)濟(jì)學(xué)家”早已是富人集團(tuán)的代言人。
“我根本不在乎拿外國(guó)人的錢,我也不在乎拿資本家的錢。我不拿他的錢,我拿誰的錢?誰給我錢?政府的錢,我們很難拿到。有沒有老百姓拿錢給我們？有,那是少數(shù),給個(gè)兩萬三萬的,靠這個(gè)根本活不了。”這是茅老先生在接受某知名周刊記者專訪時(shí)講的話。
是啊,咱們的知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家也是人,也要好好的享受生活,當(dāng)然需要一大筆錢了。既然老百姓給的錢根本就讓自己活不了。或許,這也是為什么茅老先生不顧年事已高,到處趕場(chǎng)響“雷”發(fā)聲,替富人說話了!
由此看來,不是咱老百姓“不差錢”,而是老百姓給的錢“太少”了,這也就難怪茅老先生會(huì)說“房?jī)r(jià)炒高的根本原因不是開發(fā)商心黑,而是部分百姓太有錢。” |