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今年以來股市、樓市強勁反彈再次激發(fā)了內地房地產企業(yè)赴港上市的熱情。近日，廈門兩知名地產企業(yè)寶龍地產、中駿置業(yè)被曝已向港交所遞交上市申請，擬分別募資39億及31億港元。
有接近中駿集團的知情人士透露，房地產開發(fā)、建筑機械及電力設備制造被視為中駿集團旗下的“三駕馬車”，這次中駿集團主要包裝地產業(yè)務上市，并專門從中遠地產等公司挖來專業(yè)人士進行上市操作。
據悉，這次中駿置業(yè)的保薦人為德銀及摩根士丹利，有望10月在港交所掛牌。
公開資料顯示，中駿置業(yè)去年曾獲選中國房地產百強企業(yè)，旗下物業(yè)多屬豪宅，目前項目除在廈門外，大部分遍布泉州、福州、漳州，另外也拓展至北京、山西及深圳等地，土地儲備合計400萬平方米。
除中駿置業(yè)外，正在全國“跑馬圈地”的寶龍地產，也有較強的擴張意識和融資需求，此前也一直在作A股借殼和港股IPO兩手準備。
早在去年年初，作為中國商業(yè)地產的龍頭開發(fā)企業(yè)之一，寶龍地產就在進行赴港上市操作，之后甚至在香港進行低調路演。但突然來襲的金融危機重創(chuàng)全球股市，寶龍地產若堅持上市，則意味著估值大大減低，無奈之下只好選擇了暫緩上市。
2003年才開始涉足商業(yè)地產開發(fā)的寶龍集團，短短幾年已在福建、江蘇、山東、河南和安徽五省的13個二、三線城市，投資了16個綜合商業(yè)地產項目。這些項目均以“寶龍城市廣場”命名，建筑面積都在20萬平方米以上，在當地都屬于大型的城市中心綜合體。 |