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上海產權市場：房地產業成交再度居首
    2009-11-23    作者:李榮    來源:新華網
    據上海聯合產權交易所提供的最新市場分析稱，在一周內(11月16－20日)的上海產權市場上，房地產業成交金額再度居于首位。在市場上兩度掛牌的“浦發大廈”轉讓項目在競價交易中迎來了“新主人”，最后成交均價超過每平方米3萬元。
　　據分析，一周內，上海產權市場成交金額居于首位的行業是房地產業，一周成交4宗，成交金額達到19.18億元。
　　據市場交易人士介紹，曾經兩度在上海聯交所掛牌轉讓的“浦發大廈”終于成功交易。經過54輪的激烈競價，近期在上海動作頻頻的海南航空名下的“海航置業”，以14.75億元將這幢位于上海小陸家嘴黃金區域的辦公樓收入囊中。
　　據了解，早在去年年底，“浦發大廈”就開始尋找新主人，當時大廈全部債權及資產報價14億元，并召開了專場推介會尋覓接手方，但市場無人問津。今年9月，該大廈再次掛牌出售，價格降為12億元，結果有海航置業、復地集團、臺灣鼎鉉投資和泰康人壽等4家公司有意收購，最終海航置業以出價14.75億元勝出，均價達到每平方米3.1803萬元，一舉超過去年底的首次掛牌價。
　　據悉，這一周上海產權市場新推掛牌項目金額最多的行業分別有金融業、制造業和交通運輸業，一周新推掛牌金額分別達到10億元、1.81億元和1.52億元。一周內，上海產權市場并購活躍指數最高為1152.56點，最低995.88點，一周最大波幅156.68點。
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