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小商品城昨日召開股東大會，審議通過2009年年度報告及利潤分配等所有議案。作為歷來的基金重倉股，部分機(jī)構(gòu)出席了股東大會，對公司的發(fā)展前景表示關(guān)心。據(jù)記者了解，小商品城國際商貿(mào)城五區(qū)預(yù)計今年10月開業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)務(wù)預(yù)計出現(xiàn)較大幅度增長。
小商品城去年業(yè)績繼續(xù)保持高增長，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤9.16億元，同比增長50.45%。其中，國際商貿(mào)城四區(qū)（三期一階段）全年體現(xiàn)收入以及房地產(chǎn)銷售收入較上年增加是推動業(yè)績上升的兩個重要因素。在此情況下，國際商貿(mào)城五區(qū)的項目進(jìn)展以及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)自然受到投資者關(guān)注。
在股東大會間隙，部分股東與公司管理層就上述問題進(jìn)行了交流。據(jù)了解，國際商貿(mào)城五區(qū)的項目預(yù)計將于今年10月開業(yè)，相關(guān)經(jīng)營公司已告成立并開展招商工作。這意味著繼2009年小商品城三期一階段項目實現(xiàn)營業(yè)收入增長之后，后繼項目又將迅速跟進(jìn)，從而保持業(yè)績穩(wěn)定發(fā)展。
此外，公司管理層預(yù)計2010年的房地產(chǎn)收入會出現(xiàn)較大幅度增長。公司開發(fā)的“荷塘月色”項目銷售情況良好，短期內(nèi)所售房源一經(jīng)推出便已售罄，目前該項目已有729套房源辦理了登記備案手續(xù)，售價在1.2萬元/平方米左右。同時，另一樓盤——位于杭州的東城印象公寓也已經(jīng)進(jìn)入銷售前期階段，目前周邊二手房價格亦已經(jīng)上漲至2.2萬元/平方米，預(yù)計該案今年可銷售70%左右的房源。
近年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)系小商品城發(fā)展的新利潤增長點之一，去年業(yè)績中已經(jīng)有所體現(xiàn)且好于預(yù)期。年報顯示，2009年公司房地產(chǎn)銷售收入較上年增加4.23億元，比計劃增加3.48億元，嘉和廣場項目銷售情況好于預(yù)期。除上述項目外，公司還有錢江新城項目、北苑工業(yè)廠房等項目處于推進(jìn)之中。 |